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Appartements T2 au T4 - Douai Résidence 90B DOUAI Hyper Centre

Le programme

Descriptif

Rare : Superbe réhabilitation d’un immeuble de cachet dans le centre-ville de Douai, rue de Bellain !

Douai présente un emplacement idéal, au cœur des échanges économiques. Lille est à 30 minutes en TER / 35 minutes en voiture via l’A1, Paris à 1h10 en TGV / 2h15 en voiture via l’A1.

L’activité économique est dynamisée par des entreprises de taille internationale. Citons par exemple, l’usine Renault implantée depuis 50 ans dans l’Ouest de la ville, Kiabi et son pôle logistique ou l’implantation récente d’Amazon qui emploie jusqu’à 2000 salariés par an.

Douai est également une ville universitaire :  plus de 5 000 étudiants répartis sur l’IMT Lille Douai – Antenne des Mines, la Prépa Saint-Jean, l’École Supérieure du Professorat et de l’Éducation, l’Université de droit d’Artois ou le Futur CFA, spécialisé dans la domotique.

La résidence 90 B est située en hyper centre de Douai, 90 rue de Bellain, au cœur de l’artère commerçante phare de la ville et proche de toutes commodités (Commerces, Boulangerie, Pharmacie, Ecoles, Banques…)

  • 200m de la place d’Armes
  • 300 de la place de Gaulle
  • 400m de la Mairie
  • 800m de la Gare

Dans le cadre de la réhabilitation du cœur de ville, la rue de Bellain fait actuellement l’objet d’un relooking total : piétonisation dans le prolongement de la rue de la Mairie.

La chaussée et les trottoirs sont repavés et de la végétation sera disposée le long de l’axe pour y amener des espaces de fraîcheur. Du mobilier urbain sera également disposé de même que des terrasses. Fin des travaux en Novembre 2021.

La résidence 90 B bénéficie donc d’un environnement piétonnisé avec accès parking pour les résidents !

LE CHARME DE L’ANCIEN ET LE CONFORT DU NEUF

Cet immeuble de caractère fait l’objet d’une rénovation complète pour offrir le confort du neuf tout en conservant le charme de l’ancien (parquet, cheminées, hauteurs sous plafonds..,).

La résidence est équipée d’un ascenseur et propose dans la cour intérieure : place de parking ou garage. Elle est composée de seulement 14 logements du T2 au T4.

Dans le cadre d’un investissement locatif, ces biens sont éligibles au dispositif PINEL.

Prestations :

  • Résidence Sécurisée
  • Badge accès
  • Garages et parkings
  • Ascenseur
  • Visiophone
  • Cour intérieure
  • Parquet contrecollé Chêne
  • Chauffage gaz ou électrique

Contactez nous rapidement!

Prix

Budget

T2 À partir de 111 500
T3 À partir de 181 000
T4 À partir de 230 000

Les points forts

Avantages

  1. Résidence de cachet entièrement réhabilitée

  2. Emplacement hyper centre

  3. Eligible Pinel