Véritable cœur économique de la région des Hauts-de-France, la Métropole Européenne de Lille représente l’équilibre parfait entre effervescence urbaine et environnement rural. Composée de 95 communes gravitant autour de Lille, la MEL compte 1,2 millions d’habitants, dont 43% résident à Lille, Roubaix, Tourcoing ou Villeneuve d’Ascq.
Au cœur, les grands pôles urbains offrent des perspectives économiques intéressantes pour l’emploi et des infrastructures d’enseignement supérieur (Sciences Po Lille, Université de Lille, École Centrale et Polytech Lille) et culturelles (Opéra de Lille, Piscine de Roubaix, Musée d’Art Moderne de Villeneuve d’Ascq) de qualité. En périphérie, de nombreuses communes résidentielles proposent aux habitants un cadre de vie verdoyant, loin de l’agitation, mais disposant de toutes les commodités utiles à la vie quotidienne.
L’ensemble de la MEL bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV de Lille Flandres, reliant Paris en 1h et Bruxelles en 35 minutes, à l’aéroport de Lille-Lesquin et à la proximité immédiate de cinq axes autoroutiers : A1 vers Paris, A25 vers Dunkerque, A22 vers Courtrai et A27 vers Bruxelles. Plus localement, les habitants profitent du métro, du tramway, du réseau de bus Ilévia et de solutions de mobilité douce permettant de rejoindre facilement le centre lillois et les communes limitrophes.
Il y a actuellement 123 programmes immobiliers neufs en commercialisation sur Métropole Lilloise
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Résidence neuve Marcq en Baroeul – Bourg
Nouvelle résidence de standing située à Marcq en Baroeul Bourg, rue Gabriel Péri
À partir de
319 000 €
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Programme neuf Lille – Quartier Saint-Sauveur Nouveau
Nouvelle résidence située rue d’Arras dans le quartier Saint Sauveur à Lille
À partir de
474 700 €
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Maisons neuves à Genech
Nouveau programme immobilier à Genech dans le Pays-de-Pélève
À partir de
381 000 €
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Programme neuf MARQUETTE LEZ LILLE – CENTRE Nouveau
Résidence neuve située au coeur de Marquette Lez Lille à proximité du parc de l’Hotel de Ville; accès direct à la Deûle!
À partir de
295 000 €
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Programme neuf Wervicq-Sud – Bords de la Lys Nouveau
Nouvelle résidence au cœur de la vallée de Lys et face à l’île « De Balokken »
À partir de
219 500 €
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Programme immobilier Tourcoing, rue Neuve Nouveau
Nouvelle résidence au cœur de la ville de Tourcoing, dans le quartier Flocon-Blanche Porte.
À partir de
218 100 €
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Programme neuf Lambersart, rue de Lompret Nouveau
Résidence neuve située à proximité du quartier de la Briqueterie et de la Plaine du Cosec à Lambersart
À partir de
205 000 €
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Résidence neuve MARCQ EN BAROEUL rue de Menin
Résidence neuve située à Marcq en Baroeul, rue de Menin
À partir de
199 000 €
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Programme neuf La Madeleine – Bords de Deûle
Résidence neuve située en bord de Deule à La Madeleine!
À partir de
400 000 €
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Programme immobilier neuf VENDEVILLE
Petite copropriété au sein d’un quartier résidentiel de Vendeville…
À partir de
178 000 €
Acheter dans le neuf au sein de la Métropole Lilloise
Dans le but d’améliorer la qualité de vie des Métropolitains, la Métropole Lilloise mène de grands projets de restructuration des anciens quartiers industriels et de réhabilitation du patrimoine. Dans cette dynamique, des programmes immobiliers neufs se développent dans tous les quartiers prisés de la MEL. Du studio au T5 et plus, avec balcon, parking ou jardin privatif, ces nouveaux programmes immobiliers offrent un choix varié de logements neufs pour satisfaire les besoins des nouvelles familles.
Votre résidence principale au sein de la Métropole Lilloise
Vous souhaitez habiter au sein de la Métropole Lilloise ? À Lille, Lambersart, Tourcoing ou Bondues, acheter au sein d’un programme immobilier neuf comporte de nombreux atouts à destination des acquéreurs souhaitant concilier confort et modernité.
Financièrement, acheter votre résidence principale au sein d’un programme neuf vous permet de bénéficier de certaines mesures avantageuses :
- Prêt à taux zéro pour les primo-accédants
- Frais de notaires réduits à 3% de la valeur d’achat
- TVA réduite à 5,5%
- Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
Ces mesures peuvent être cumulables, à condition d’y être éligible et constituent une belle opportunité pour réduire l’enveloppe budgétaire de votre projet.
En complément d’une fiscalité incitative, il existe bien d’autres points positifs à acheter sur le marché de l’immobilier neuf. Les biens immobiliers neufs offrent un confort de vie sans comparaison, avec de beaux volumes, de grandes ouvertures et des espaces extérieurs privatifs. Ils bénéficient d’une isolation thermique et phonique de qualité, permettant de réduire les dépenses énergétiques au quotidien. Mais surtout, contrairement à un bien ancien, ils offrent des garanties, sécurisant votre achat jusqu’à 10 ans après la livraison officielle du programme neuf, à l’image de la garantie décennale.
Investir dans le neuf au sein de la Métropole Lilloise
La Métropole Lilloise est particulièrement attractive du fait de son dynamisme économique et de la présence d’importants pôles universitaires. Investir dans l’immobilier neuf au cœur de la MEL offre de belles perspectives pour valoriser son épargne et constituer un patrimoine immobilier pérenne.
Investissement Pinel Métropole Lilloise : un programme immobilier neuf pour défiscaliser
La plupart des communes de la MEL sont situées au sein du zonage Pinel et permettent de bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cadre d’un investissement locatif. C’est une opération immobilière intéressante pour les particuliers souhaitant accéder à la propriété à moindre frais, puisque le dispositif Pinel prévoit qu’une partie de l’achat immobilier soit financée par les impôts sur le revenu de l’acquéreur.
Pour en bénéficier, il est nécessaire d’acheter un logement neuf avec pour objectif de le mettre en location, non meublé et en qualité de résidence principale. Plus l’engagement locatif est durable, plus les économies réalisées sont importantes. 6 ans de location constitue la durée d’engagement minimale et donne droit à un abattement fiscal de 12% du prix d’achat, 18% pour 9 ans, 21% pour 12 ans, dans la limite de 63 000€.
Le dispositif Pinel est une opportunité privilégiée de réaliser un achat immobilier sans disposer d’un apport personnel conséquent et de préparer l’avenir sereinement en générant des revenus complémentaires. Il permet de louer à ses ascendants ou à ses descendants et offre la jouissance totale du bien immobilier dès l’engagement locatif terminé.
Les programmes immobiliers neufs à Annœullin
Les programmes immobiliers neufs à Anstaing
Les programmes immobiliers neufs à Armentières
Les programmes immobiliers neufs à Bauvin
Les programmes immobiliers neufs à Bondues
Les programmes immobiliers neufs à Capinghem
Les programmes immobiliers neufs à Comines
Les programmes immobiliers neufs à Croix
Les programmes immobiliers neuf à Cysoing
Les programmes immobiliers neufs à Erquinghem-Lys
Les programmes immobiliers neufs à Estaires
Les programmes immobiliers neufs à Faches-Thumesnil
Les programmes immobiliers neufs à Frelinghien
Les programmes immobiliers neufs à Genech
Les programmes immobiliers neufs à Hallennes-lez-Haubourdin
Les programmes immobiliers neufs à Halluin
Les programmes immobiliers neufs à Haubourdin
Les programmes immobiliers neufs à Hellemmes
Les programmes immobiliers neufs à Hem
Les programmes immobiliers neufs à La Chapelle d’Armentières
Les programmes immobiliers neufs à La Madeleine
Les programmes immobiliers neufs à Lambersart
Les programmes immobiliers neufs à Lannoy
Les programmes immobiliers neufs à Leers
Les programmes immobiliers neufs à Lesquin
Les programmes immobiliers neufs à Lille
Les programmes immobiliers neufs à Linselles
Les programmes immobiliers neufs à Lomme
Les programmes immobiliers neufs à Loos
Les programmes immobiliers neufs à Lys-lez-Lannoy
Les programmes immobiliers neufs à Marcq-en-Barœul
Les programmes immobiliers neufs à Marquette-lez-Lille
Les programmes immobiliers neufs à Merville
Les programmes immobiliers neufs à Mons-en-Barœul
Les programmes immobiliers neufs à Morbecque
Les programmes immobiliers neufs à Mouvaux
Les programmes immobiliers neufs à Neuville-en-Ferrain
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Les programmes immobiliers neufs à Pérenchies
Les programmes immobiliers neufs à Quesnoy-sur-Deûle
Les programmes immobiliers neufs à Ronchin
Les programmes immobiliers neufs à Roncq
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Les programmes immobiliers neufs à Sin-Le-Noble
Les programmes immobiliers neufs à Templemars
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Les programmes immobiliers neufs à Thumeries
Les programmes immobiliers neufs à Toufflers
Les programmes immobiliers neufs à Tourcoing
Les programmes immobiliers neufs à Vendeville
Les programmes immobiliers neufs à Villeneuve d’Ascq
Les programmes immobiliers neufs à Wambrechies
Les programmes immobiliers neufs à Wasquehal
Les programmes immobiliers neufs à Wattignies
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Les programmes immobiliers neufs à Wervicq Sud
Les programmes immobiliers neufs à Willems
Nos programmes immobiliers à Métropole Lilloise par type de biens
Appartements à Métropole Lilloise, Maisons à Métropole Lilloise.
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