Immobilier neuf sur Lille : 102 programmes immobiliers neufs

Retrouvez 102 programmes immobiliers neufs sur la Métropole Lilloise soit plus de 1500 appartements neufs et maisons neuves à vendre pour votre achat immobilier neuf en résidence secondaire, principale ou investissement locatif sur la Métropole Lilloise.

Véritable cœur économique de la région des Hauts-de-France, la Métropole Européenne de Lille représente l’équilibre parfait entre effervescence urbaine et environnement rural. Composée de 95 communes gravitant autour de Lille, la MEL compte 1,2 millions d’habitants, dont 43% résident à Lille, Roubaix, Tourcoing ou Villeneuve d’Ascq.

Au cœur, les grands pôles urbains offrent des perspectives économiques intéressantes pour l’emploi et des infrastructures d’enseignement supérieur (Sciences Po Lille, Université de Lille, École Centrale et Polytech Lille) et culturelles (Opéra de Lille, Piscine de Roubaix, Musée d’Art Moderne de Villeneuve d’Ascq) de qualité. En périphérie, de nombreuses communes résidentielles proposent aux habitants un cadre de vie verdoyant, loin de l’agitation, mais disposant de toutes les commodités utiles à la vie quotidienne.

L’ensemble de la MEL bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV de Lille Flandres, reliant Paris en 1h et Bruxelles en 35 minutes, à l’aéroport de Lille-Lesquin et à la proximité immédiate de cinq axes autoroutiers : A1 vers Paris, A25 vers Dunkerque, A22 vers Courtrai et A27 vers Bruxelles. Plus localement, les habitants profitent du métro, du tramway, du réseau de bus Ilévia et de solutions de mobilité douce permettant de rejoindre facilement le centre lillois et les communes limitrophes.

Il y a actuellement 128 programmes immobiliers neufs en commercialisation sur Métropole Lilloise

  1. Programme immobilier neuf Merville – bord de la Lys Nouveau

    Nouvelle résidence au bord de la Lys à Merville !

    À partir de

    168 000 

  2. Résidence neuve Marquette-lez-Lille

    Nouvelle résidence située rue Lalau à Marquette-lez-Lille !

    À partir de

    187 000 

  3. Programme neuf Armentières – rue du Général Leclerc

    Nouvelle résidence proximité commerces et services à Armentières !

    À partir de

    138 000 

  4. Programme neuf Wattrelos – quartier Hippodrome

    Résidence neuve située le long de la rue de l’Hippodrome à Wattrelos !

    À partir de

    154 000 

  5. Maisons neuves et terrains à bâtir Morbecque

    Nouvelle résidence de maisons neuves et de terrains à bâtir à Morbecque !

    À partir de

    241 999 

  6. Terrains à bâtir Bauvin – proche centre-ville

    Terrains à bâtir à Bauvin !

    À partir de

    57 500 

  7. Programme immobilier neuf Faches-Thumesnil

    Nouvelle résidence située rue Carnot à Faches-Thumesnil !

    À partir de

    154 000 

  8. Résidence étudiante Loos – Eurasanté

    Nouvelle résidence étudiante située rue Paul Doumer à Loos !

    À partir de

    105 960 

  9. Programme immobilier neuf Hem Nouveau

    Appartements neufs situés « Vieux Quartiers-Tribonnerie » à Hem !

    À partir de

    210 000 

  10. Programme neuf Lille Nouveau

    Programme neuf situé rue du Faubourg d’Arras à Lille !

    À partir de

    175 000 

Immobilier neuf sur Lille : les programmes immobiliers neufs à proximité sur la Métropole Lilloise

Les programmes immobiliers neufs à Annœullin

Les programmes immobiliers neufs à Anstaing

Les programmes immobiliers neufs à Armentières

Les programmes immobiliers neufs à Bauvin

Les programmes immobiliers neufs à Bondues

Les programmes immobiliers neufs à Capinghem

Les programmes immobiliers neufs à Comines

Les programmes immobiliers neufs à Croix

Les programmes immobiliers neuf à Cysoing

Les programmes immobiliers neufs à Erquinghem-Lys

Les programmes immobiliers neufs à Estaires

Les programmes immobiliers neufs à Faches-Thumesnil

Les programmes immobiliers neufs à Frelinghien

Les programmes immobiliers neufs à Genech

Les programmes immobiliers neufs à  Hallennes-lez-Haubourdin

Les programmes immobiliers neufs à Halluin

Les programmes immobiliers neufs à Haubourdin

Les programmes immobiliers neufs à Hellemmes

Les programmes immobiliers neufs à Hem

Les programmes immobiliers neufs à La Chapelle d’Armentières

Les programmes immobiliers neufs à La Madeleine

Les programmes immobiliers neufs à Lambersart

Les programmes immobiliers neufs à Lannoy

Les programmes immobiliers neufs à Leers

Les programmes immobiliers neufs à Lesquin

Les programmes immobiliers neufs à Lille

Les programmes immobiliers neufs à Linselles

Les programmes immobiliers neufs à Lomme

Les programmes immobiliers neufs à Loos

Les programmes immobiliers neufs à Lys-lez-Lannoy

Les programmes immobiliers neufs à Marcq-en-Barœul

Les programmes immobiliers neufs à Marquette-lez-Lille

Les programmes immobiliers neufs à Merville

Les programmes immobiliers neufs à Mons-en-Barœul

Les programmes immobiliers neufs à Morbecque

Les programmes immobiliers neufs à Mouvaux

Les programmes immobiliers neufs à Neuville-en-Ferrain

Les programmes immobiliers neufs à Nieppe

Les programmes immobiliers neufs à Pérenchies

Les programmes immobiliers neufs à Quesnoy-sur-Deûle

Les programmes immobiliers neufs à Ronchin

Les programmes immobiliers neufs à Roncq

Les programmes immobiliers neufs à Roubaix

Les programmes immobiliers neufs à Saint-André-lez-Lille

Les programmes immobiliers neufs à Santes

Les programmes immobiliers neufs à Seclin

Les programmes immobiliers neufs à Sin-Le-Noble

Les programmes immobiliers neufs à Templemars

Les programmes immobiliers neufs à Templeuve

Les programmes immobiliers neufs à Thumeries

Les programmes immobiliers neufs à Toufflers

Les programmes immobiliers neufs à Tourcoing

Les programmes immobiliers neufs à Vendeville

Les programmes immobiliers neufs à Villeneuve d’Ascq

Les programmes immobiliers neufs à Wambrechies

Les programmes immobiliers neufs à Wasquehal

Les programmes immobiliers neufs à Wattignies

Les programmes immobiliers neufs à Wattrelos

Les programmes immobiliers neufs à Wervicq Sud

Les programmes immobiliers neufs à Willems

Acheter dans le neuf au sein de la Métropole Lilloise

Dans le but d’améliorer la qualité de vie des Métropolitains, la Métropole Lilloise mène de grands projets de restructuration des anciens quartiers industriels et de réhabilitation du patrimoine. Dans cette dynamique, des programmes immobiliers neufs se développent dans tous les quartiers prisés de la MEL. Du studio au T5 et plus, avec balcon, parking ou jardin privatif, ces nouveaux programmes immobiliers offrent un choix varié de logements neufs pour satisfaire les besoins des nouvelles familles.

Votre résidence principale au sein de la Métropole Lilloise

Vous souhaitez habiter au sein de la Métropole Lilloise ? À Lille, Lambersart, Tourcoing ou Bondues, acheter au sein d’un programme immobilier neuf comporte de nombreux atouts à destination des acquéreurs souhaitant concilier confort et modernité.

Financièrement, acheter votre résidence principale au sein d’un programme neuf vous permet de bénéficier de certaines mesures avantageuses :

  • Prêt à taux zéro pour les primo-accédants
  • Frais de notaires réduits à 3% de la valeur d’achat
  • TVA réduite à 5,5%
  • Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

Ces mesures peuvent être cumulables, à condition d’y être éligible et constituent une belle opportunité pour réduire l’enveloppe budgétaire de votre projet.

En complément d’une fiscalité incitative, il existe bien d’autres points positifs à acheter sur le marché de l’immobilier neuf. Les biens immobiliers neufs offrent un confort de vie sans comparaison, avec de beaux volumes, de grandes ouvertures et des espaces extérieurs privatifs. Ils bénéficient d’une isolation thermique et phonique de qualité, permettant de réduire les dépenses énergétiques au quotidien. Mais surtout, contrairement à un bien ancien, ils offrent des garanties, sécurisant votre achat jusqu’à 10 ans après la livraison officielle du programme neuf, à l’image de la garantie décennale.

Investir dans le neuf au sein de la Métropole Lilloise

La Métropole Lilloise est particulièrement attractive du fait de son dynamisme économique et de la présence d’importants pôles universitaires. Investir dans l’immobilier neuf au cœur de la MEL offre de belles perspectives pour valoriser son épargne et constituer un patrimoine immobilier pérenne.

Investissement Pinel Métropole Lilloise : un programme immobilier neuf pour défiscaliser

La plupart des communes de la MEL sont situées au sein du zonage Pinel et permettent de bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cadre d’un investissement locatif. C’est une opération immobilière intéressante pour les particuliers souhaitant accéder à la propriété à moindre frais, puisque le dispositif Pinel prévoit qu’une partie de l’achat immobilier soit financée par les impôts sur le revenu de l’acquéreur.

Pour en bénéficier, il est nécessaire d’acheter un logement neuf avec pour objectif de le mettre en location, non meublé et en qualité de résidence principale. Plus l’engagement locatif est durable, plus les économies réalisées sont importantes. 6 ans de location constitue la durée d’engagement minimale et donne droit à un abattement fiscal de 12% du prix d’achat, 18% pour 9 ans, 21% pour 12 ans, dans la limite de 63 000€.

Le dispositif Pinel est une opportunité privilégiée de réaliser un achat immobilier sans disposer d’un apport personnel conséquent et de préparer l’avenir sereinement en générant des revenus complémentaires. Il permet de louer à ses ascendants ou à ses descendants et offre la jouissance totale du bien immobilier dès l’engagement locatif terminé.

Nos programmes immobiliers à Métropole Lilloise par type de biens

Appartements à Métropole Lilloise, Maisons à Métropole Lilloise.

Nos programmes par type de logement

Appartements, Maisons.