Les programmes immobiliers neufs Le-Touquet-Paris-Plage

Acheter un programme immobilier neuf au Touquet-Paris-Plage

Celle que l’on nomme la Perle de la Côte d’Opale offre à ses habitants un cadre de vie paisible, où les grands espaces contrastent avec un centre-ville chic à taille humaine. Chaque année, le Touquet-Paris-Plage fait de nouveaux adeptes, séduits par l’élégance sauvage de cette ville littorale. À ce titre, il est particulièrement intéressant de concrétiser un achat immobilier au Touquet-Paris-Plage, pour établir sa résidence principale ou secondaire, comme pour réaliser un investissement locatif.

Immobilier neuf : votre résidence principale ou secondaire au Touquet-Paris-Plage

Vous êtes à la recherche d’un appartement Avenue Saint-Jean ou Place Quentovic ? Les nouveaux programmes immobiliers au Touquet-Paris-Plage offrent des conditions optimales aux particuliers souhaitant devenir propriétaires. En conjuguant des prestations de standing, un emplacement recherché et des facilités de stationnement, les programmes neufs sont l’option idéale pour accéder à la propriété dans les meilleures conditions.

D’un point de vue financier, le marché de l’immobilier neuf permet aux particuliers de bénéficier de certaines mesures, fiscalement avantageuses, pour réduire l’enveloppe budgétaire finale. En achetant un bien immobilier neuf au Touquet-Paris-Plage, vous pouvez réaliser des économies à toutes les étapes clés du processus.

Le PTZ ou prêt à taux zéro pour les primo-accédants

En achetant votre résidence principale dans le neuf pour la première fois, vous pouvez être éligible au prêt à taux zéro, également connu sous l’acronyme PTZ. Ce prêt, aidé par l’État, a pour objectif de faciliter l’accession des jeunes à la propriété et permet aux acquéreurs d’emprunter une somme sans avoir d’intérêts à rembourser. Celui-ci est accordé en fonction des conditions de ressources des acheteurs et de la localisation du bien. Il peut servir à financer jusqu’à 40% du prix de vente du logement neuf.

Les frais de notaire réduits dans le neuf

Les frais de notaire sont des frais supplémentaires à ajouter à l’enveloppe budgétaire au moment de conclure un achat immobilier, dans le neuf comme dans l’ancien. Ils comprennent la rémunération du notaire, les frais de mutation servant à régulariser l’acte d’achat et la contribution de sécurité immobilière. Dans l’immobilier neuf, les frais de notaire s’élèvent à 2 ou 3 % du prix de vente, contre 7 à 8% dans l’immobilier ancien, grâce à des droits de mutation réduits. Soumise à un barème fixé par l’État, la rémunération du notaire est quant à elle identique dans le neuf et dans l’ancien.

L’exonération de la taxe foncière

Pour inciter la construction de logements neufs, l’État a mis en place l’exonération de la taxe foncière durant les deux premières années suivant l’achat de votre bien immobilier neuf. Cette exonération prend effet au 1er janvier de l’année suivant la livraison du bien et est valable 2 ans.

Les garanties constructeur

Acheter dans le neuf, c’est l’assurance d’un budget maîtrisé. Dans l’ancien, il est possible de découvrir à postériori des mauvaises surprises, nécessitant des travaux de réparation non budgétés. Avec un appartement neuf ou une maison neuve, votre achat est sécurisé pendant de nombreuses années grâce aux garanties constructeur. Garantie décennale, garantie biennale ou de parfait achèvement, elles vous protègent en cas de problèmes survenant après la livraison du bien neuf et obligent le promoteur à faire intervenir les entreprises concernées à leurs frais. Devenez propriétaire en toute sérénité !

Immobilier neuf : votre investissement locatif au Touquet-Paris-Plage

Le Touquet-Paris-Plage profite d’une situation exceptionnelle sur la Côte d’Opale. Entre mer et forêt, elle offre aux habitants comme aux touristes, une grande diversité de paysages. Au cours de l’année, la ville est dynamisée par de nombreux événements culturels et sportifs reconnus, à l’image de l’Enduropale, une course motocycliste mythique. En pleine saison, la ville du Touquet-Paris-Plage peut accueillir jusqu’à 250 000 vacanciers, une période pendant laquelle les locations sont particulièrement convoitées.

Le prix de l’immobilier au Touquet est particulièrement élevé, ce qui signifie qu’il existe une demande conséquente. Réaliser un investissement locatif au Touquet vous permettra non seulement de constituer un patrimoine immobilier, de générer une rente immobilière, mais aussi de réaliser une plus-value importante au moment de la revente. Acheter un logement neuf à mettre en location est un placement financier, particulièrement intéressant, d’autant plus si vous dénichez une résidence neuve en bord de mer.