Les programmes immobiliers neufs Cucq / Stella Plage

Devenez propriétaire dans le neuf à Cucq / Stella-Plage !

Vous recherchez un bien immobilier à Cucq? Appartement T2 dans une résidence de standing à Sainte-Cécile Plage ou T3 avec balcon en centre-ville, les nouveaux programmes immobiliers à Cucq proposent une grande variété de biens neufs, permettant de concrétiser votre achat immobilier dans les meilleures conditions.

La personnalisation de votre logement neuf

Croire que tous les logements au sein d’un programme immobilier neuf se ressemblent est une idée reçue ! En effet, les promoteurs immobiliers l’ont bien compris, la personnalisation des logements neufs n’a jamais été autant d’actualité. Quel que soit le programme immobilier, les finitions et le mobilier sont toujours laissés à la discrétion des acheteurs. Vous souhaitez revoir l’agencement des pièces ? Faire tomber des cloisons non porteuses ? Ajouter une douche à l’italienne ? Séparer les toilettes de la salle de bain ? Lors de l’achat sur plan, tout est possible, dès lors que vous en avez discuté en amont avec votre constructeur.

Une habitation neuve aux dernières normes

Acheter dans le neuf vous offre une tranquillité d’esprit et vous permet de réaliser des économies. Devenir propriétaire dans le neuf, c’est l’assurance de profiter au quotidien d’un logement moderne, confortable et performant, sans aucuns travaux à prévoir durant plusieurs années. Les programmes neufs sont livrés conformes à la réglementation thermique 2012 (RT 2012) ou 2020 (RE 2020), visant à réduire la consommation énergétique des logements. L’agencement des pièces a été pensé pour répondre au mode de vie des nouvelles familles et offrir de belles ouvertures sur l’extérieur, des espaces optimisés ou encore des grands volumes. Acheter dans le neuf, c’est faire l’acquisition d’un bien dessiné pour soi.

Des garanties constructeur en faveur de l’acquéreur

Sur le marché de l’immobilier neuf, la législation exige de la part du promoteur constructeur de nombreuses garanties légales. Celles-ci protègent l’acquéreur d’un bien immobilier neuf en cas d’imprévu, sécurisant l’achat pendant plusieurs années :

• Garantie décennale : elle est valable 10 ans à compter de la livraison de l’ouvrage. Elle protège l’acheteur des dommages structurels, qui menacent la solidité du logement. Vous constatez des fissures ou des infiltrations ? Le constructeur doit vous apporter réparation, à ses frais.
• Garantie biennale ou de bon fonctionnement : elle est valable 2 ans à partir de la fin des travaux. Elle couvre la détérioration des éléments dissociables du logement neuf, tels que les interphones, les portes, les radiateurs ou encore la robinetterie.
• Garantie de parfait achèvement : elle est valable un an après la livraison officielle du bien et couvre les désordres et les vices de nature technique, esthétique ou fonctionnelle, qui rendent l’habitation non conforme à ce qui a été vendu.

Votre résidence principale ou secondaire dans le neuf à Cucq / Stella-Plage

Votre résidence principale dans le neuf vous attend à Cucq / Stella-Plage ! En achetant dans le neuf, l’État vous permet de bénéficier de mesures gouvernementales, financièrement avantageuses :

•  TVA réduite à 5,5% : elle s’applique aux programmes immobiliers neufs en fonction de leur localisation (zones QPV et ANRU) et est soumise à conditions de ressources
• Frais de notaire réduits : pour un programme neuf, ils s’estiment à 3% du prix d’achat, contre 7 à 8% pour un bien dans l’ancien
• Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
• PTZ ou prêt à taux zéro à destination des primo-accédants d’une résidence principale : ce prêt aidé par l’État vise à faciliter l’accession des jeunes à la propriété et permet de financer jusqu’à 40% du montant total de l’acquisition

Vous souhaitez concrétiser un projet immobilier à Cucq / Stella-Plage ? Qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, faites confiance aux experts Novacity