Immobilier neuf à Stella Plage : 4 programmes immobiliers neufs

Immobilier neuf à Cucq – Stella-Plage : les programmes immobiliers neufs à proximité sur la Côte d’Opale

Les programmes neufs à Ambleteuse
Les programmes neufs à Arques
Les programmes neufs à Boulogne-sur-Mer
Les programmes neufs à Berck
Les programmes neufs à Camiers / Sainte-Cécile
Les programmes neufs à Cayeux-sur-Mer
Les programmes neufs à Etaples
Les programmes neufs à Fort-Mahon-Plage
Les programmes neufs au Touquet-Paris-Plage
Les programmes neufs au Crotoy
Les programmes neufs à Merlimont
Les programmes neufs à Montreuil-sur-Mer
Les programmes neufs à Neufchâtel-Hardelot
Les programmes neufs à Quend Plage
Les programmes neufs à Saint-Etienne-au-Mont
Les programmes neufs à Saint-Omer
Les programmes neufs à Saint-Valery-sur-Somme
Les programmes neufs à Wimereux

Programme neuf Stella Plage, présentation de la station

Cucq/Stella Plage est une charmante station balnéaire d’environ 4 500 habitants, située dans la région du Pas-de-Calais, en bord de mer. La ville offre un mélange unique de plages sableuses et d’espaces verts pour le tourisme et les activités de loisirs. Vous pouvez profiter des nombreux sites et monuments historiques, des nombreuses activités de plage et sports nautiques, ainsi que d’excellentes offres hôtelières. Dans cet environnement paisible, les résidents peuvent profiter pleinement de l’atmosphère dynamique et en plein essor de Cucq/Stella Plage. Les habitants bénéficient également d’un bon rapport qualité-prix et d’un accès facile aux villes voisines. Cucq/Stella Plage offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de vie en bord de mer et des activités variées.

Cucq/Stella Plage est situé sur la côte du Nord de la France, à environ 100 km au nord-est de Calais et à seulement 1 km de la frontière belge. La ville bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A16 et A23, qui la relient facilement à l’ensemble de l’Europe. La ville est également bien desservie par les transports en commun avec des liaisons régulières vers les principaux centres urbains du nord de la France.

Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Cucq / Stella-Plage !

Vous recherchez un bien immobilier à Cucq? Appartement T2 dans une résidence de standing à Sainte-Cécile Plage ou T3 avec balcon en centre-ville, les nouveaux programmes immobiliers à Cucq proposent une grande variété de biens neufs, permettant de concrétiser votre achat immobilier dans les meilleures conditions.

La personnalisation de votre logement neuf

Croire que tous les logements au sein d’un programme immobilier neuf se ressemblent est une idée reçue ! En effet, les promoteurs immobiliers l’ont bien compris, la personnalisation des logements neufs n’a jamais été autant d’actualité. Quel que soit le programme immobilier, les finitions et le mobilier sont toujours laissés à la discrétion des acheteurs. Vous souhaitez revoir l’agencement des pièces ? Faire tomber des cloisons non porteuses ? Ajouter une douche à l’italienne ? Séparer les toilettes de la salle de bain ? Lors de l’achat sur plan, tout est possible, dès lors que vous en avez discuté en amont avec votre constructeur.

Une habitation neuve aux dernières normes

Acheter dans le neuf vous offre une tranquillité d’esprit et vous permet de réaliser des économies. Devenir propriétaire dans le neuf, c’est l’assurance de profiter au quotidien d’un logement moderne, confortable et performant, sans aucuns travaux à prévoir durant plusieurs années. Les programmes neufs sont livrés conformes à la réglementation thermique 2012 (RT 2012) ou 2020 (RE 2020), visant à réduire la consommation énergétique des logements. L’agencement des pièces a été pensé pour répondre au mode de vie des nouvelles familles et offrir de belles ouvertures sur l’extérieur, des espaces optimisés ou encore des grands volumes. Acheter dans le neuf, c’est faire l’acquisition d’un bien dessiné pour soi.

Des garanties constructeur en faveur de l’acquéreur

Sur le marché de l’immobilier neuf, la législation exige de la part du promoteur constructeur de nombreuses garanties légales. Celles-ci protègent l’acquéreur d’un bien immobilier neuf en cas d’imprévu, sécurisant l’achat pendant plusieurs années :

• Garantie décennale : elle est valable 10 ans à compter de la livraison de l’ouvrage. Elle protège l’acheteur des dommages structurels, qui menacent la solidité du logement. Vous constatez des fissures ou des infiltrations ? Le constructeur doit vous apporter réparation, à ses frais.
• Garantie biennale ou de bon fonctionnement : elle est valable 2 ans à partir de la fin des travaux. Elle couvre la détérioration des éléments dissociables du logement neuf, tels que les interphones, les portes, les radiateurs ou encore la robinetterie.
• Garantie de parfait achèvement : elle est valable un an après la livraison officielle du bien et couvre les désordres et les vices de nature technique, esthétique ou fonctionnelle, qui rendent l’habitation non conforme à ce qui a été vendu.

Votre résidence principale ou secondaire avec balcon ou jardin dans l’immobilier neuf à Cucq / Stella-Plage

Votre résidence principale dans le neuf vous attend à Cucq / Stella-Plage ! En achetant dans le neuf, l’État vous permet de bénéficier de mesures gouvernementales, financièrement avantageuses :

•  TVA réduite à 5,5% : elle s’applique aux programmes immobiliers neufs en fonction de leur localisation (zones QPV et ANRU) et est soumise à conditions de ressources
• Frais de notaire réduits : pour un programme neuf, ils s’estiment à 3% du prix d’achat, contre 7 à 8% pour un bien dans l’ancien
• Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
• PTZ ou prêt à taux zéro à destination des primo-accédants d’une résidence principale : ce prêt aidé par l’État vise à faciliter l’accession des jeunes à la propriété et permet de financer jusqu’à 40% du montant total de l’acquisition

Vous souhaitez concrétiser un projet immobilier à Cucq / Stella-Plage ? Qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, faites confiance aux experts Novacity