Voisine de Bondues et de Tourcoing, située à seulement 4 kilomètres de la frontière belge, Roncq est une ville attractive du nord-est de la métropole lilloise. Jouissant d’une situation particulièrement stratégique au carrefour de plusieurs pôles économiques importants, Roncq est une commune prisée des particuliers souhaitant accéder à la propriété dans les Hauts-de-France. Elle bénéficie de la proximité immédiate de l’autoroute A22 et dispose d’un réseau de transports dense, permettant de rejoindre facilement Tourcoing, Roubaix ou Lille, en 30 minutes maximum (bus 91, 84, 87 et LIANE 4). Elle allie dynamisme urbain et environnement préservé au cœur de la région lilloise et offre à ses habitants un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités, commerces de proximité et associations locales.

Il y a actuellement 2 programmes immobiliers neufs en commercialisation sur Roncq

  1. Programme immobilier neuf Roncq Centre Ville Nouveau

    Nouvelle résidence située en centre ville de Roncq

    À partir de

    135 000 

  2. Programme neuf RONCQ proche centre ville

    Nouvelle résidence située rue de Lille à Roncq à proximité immédiate du centre ville..

    À partir de

    169 000 

Investissement Pinel à Roncq : économisez jusqu’à 63 000€ sur vos impôts !

Roncq offre de belles localités pour investir, en retrait de l’agitation urbaine. Ville attractive idéalement située au cœur de la métropole lilloise, la ville propose de nombreux programmes immobiliers neufs, parfaits pour se lancer dans l’investissement locatif. Vue sur la campagne, belles surfaces, équipements dernière génération, extérieurs privatifs… Les appartements et maisons, qui composent ces programmes neufs, bénéficient d’arguments sérieux pour convaincre les nouveaux locataires de s’installer à Roncq.

Roncq est située en zone Pinel B1. La ville connaît une demande locative forte et se mobilise pour renforcer son offre immobilière et accueillir les nouveaux habitants. À ce titre, les nouveaux logements situés à Roncq sont éligibles au dispositif Pinel, permettant à l’acheteur d’un bien immobilier neuf à visée locative de profiter d’une réduction d’impôt. En faisant le choix d’un investissement Pinel pour devenir propriétaire à Roncq, vous pouvez économiser jusqu’à 21% de la valeur d’achat sur vos impôts. La durée minimale de mise en location est de 6 ans, donnant droit à 12% de réduction d’impôt. Cette durée peut être prolongée à 9 ou 12 ans, offrant respectivement une exonération d’impôt de 18 et 21%.

Réaliser un investissement immobilier locatif à Roncq est une opportunité intéressante pour anticiper votre retraite et œuvrer à la constitution d’un patrimoine pérenne, aisément transmissible. La loi Pinel offre, en outre, la possibilité de louer à vos enfants ou à votre famille de manière générale, du moment qu’ils ne font pas partie de votre foyer fiscal.

Habiter à Roncq : acheter sa résidence principale dans le neuf

Faire le choix de l’immobilier neuf pour acheter sa résidence principale à Roncq est une opération immobilière très profitable d’un point de vue financier. En effet, le marché du neuf est régi par une législation avantageuse pour l’acheteur d’une habitation principale. Frais de notaire réduits à 3% de la valeur d’achat au lieu de 7 à 8% dans l’ancien, TVA réduite à 5,5% pour certains logements neufs en fonction de leur localisation, exonération de la taxe foncière pendant 2 ans… Les mécanismes fiscaux permettant d’économiser lors d’un achat dans le neuf sont nombreux et particulièrement incitatifs.

Vous êtes primo-accédant ? Si vous achetez pour la première fois un bien immobilier à titre de résidence principale, vous pouvez cumuler ces mesures gouvernementales avec la contraction d’un prêt à taux zéro, aussi connu sous le nom de PTZ. Mis en place par l’État pour encourager l’accès des jeunes à la propriété, ce crédit garanti permet d’emprunter jusqu’à 40% de la somme totale, sans intérêts à rembourser. Un sacré coup de pouce, accordé en fonction de vos conditions de revenus et de la localité du bien.

En plus de vous permettre de réaliser des économies, acheter un logement neuf vous offrira un confort de vie appréciable et une sérénité totale. Aucuns travaux à prévoir durant une dizaine d’années à minima, garanties constructeur en cas de problèmes, économies d’énergie grâce aux nouvelles réglementations environnementales… Les atouts d’un programme neuf à Roncq sont nombreux et sauront vous convaincre que vous avez pris la bonne décision.

Votre projet immobilier dans le neuf avec Novacity

Vous avez un projet immobilier dans les Hauts-de-France mais il vous est difficile d’étudier la multitude de programmes neufs disponibles à Roncq ? Novacity reste à votre écoute pour échanger autour de vos problématiques. Première agence de courtage en immobilier neuf 100% lilloise, Novacity est indépendante de tous promoteurs et s’engage à vous accompagner gratuitement pour concrétiser votre achat immobilier, dans les meilleures conditions. De la définition de vos critères à la remise des clés de votre logement neuf, un courtier unique de référence, spécialiste de la métropole lilloise, reste à vos côtés pour faciliter vos démarches et vous apporter l’aide nécessaire à la réussite de votre projet. Une question sur un programme ? Un projet à Roncq ? N’hésitez pas à nous contacter !

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