Immobilier neuf à Saint-Martin-Boulogne : 0 programme immobilier neuf

Immobilier neuf à Saint-Martin-Boulogne:  les programmes immobiliers neufs à proximité sur les stations balnéaire de la Côte d’Opale

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Appartements neufs à Saint-Martin-Boulogne : présentation de la ville

Saint-Martin-Boulogne est une charmante commune située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d’environ 11 000 habitants, cette ville offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer, la plus grande ville côtière de la région.

La situation géographique de Saint-Martin-Boulogne est idéale, car elle se trouve à seulement quelques minutes de la mer du Nord et bénéficie d’un accès facile aux principales routes et autoroutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Calais, Dunkerque et Lille.

Saint-Martin-Boulogne est dotée de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, avec des écoles, des commerces, des installations sportives et des services de santé de qualité. La ville est également connue pour son patrimoine historique et culturel, avec plusieurs monuments et sites d’intérêt à découvrir, ainsi que pour ses espaces verts et ses parcs, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Résidence principale neuve à Saint-Martin-Boulogne : pourquoi choisir le neuf ?

Vous rêvez d’acheter un appartement ou une maison à Saint-Martin-Boulogne ? Opter pour un bien immobilier neuf présente de nombreux avantages pour les futurs propriétaires de résidences principales.

Des taxes réduites à l’achat et durant les deux premières années

Devenir propriétaire tout en respectant son budget est plus simple avec un achat dans le neuf. Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, plusieurs taxes sont réduites pour les logements neufs :

• TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
• Frais de notaire réduits à 2 ou 3%, contre 7 à 8% pour un logement ancien (incluant la rémunération du notaire et les taxes dues au Trésor Public)
• Exonération de la taxe foncière pendant les deux premières années (sous conditions)

Primo-accédants : le PTZ pour financer votre logement

Si vous envisagez d’acheter votre première résidence principale à Saint-Martin-Boulogne, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Ce dispositif de l’État facilite l’accession à la propriété en finançant jusqu’à 40% de votre projet immobilier, selon vos ressources et la localisation du bien.

Un logement moderne sans travaux à prévoir

Les programmes immobiliers neufs intègrent les dernières innovations en matière de confort et de respect de l’environnement. En achetant un bien neuf, vous bénéficiez de :

• Espaces vastes et lumineux
• Isolation thermique optimale (conforme à la RT 2012)
• Réduction des dépenses énergétiques

Opter pour un programme immobilier neuf à Saint-Martin-Boulogne est une solution idéale pour éviter les imprévus des travaux de rénovation. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir pendant au moins 10 ans. En cas de malfaçons ou de dommages affectant la solidité de votre habitation, les différentes garanties (décennale, biennale ou de parfait achèvement) protègent votre investissement, sans frais supplémentaires.

Devenez propriétaire à Saint-Martin-Boulogne avec Novacity

Novacity propose de nombreuses opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf à Saint-Martin-Boulogne. Notre équipe offre un service personnalisé et attentif, avec une gamme complète de solutions pour les acheteurs potentiels. Que vous recherchiez une maison dans un quartier paisible ou un appartement neuf entouré de verdure, nous vous aidons à trouver le bien parfait.

Acheter un bien immobilier neuf permet d’éviter de nombreux désagréments souvent rencontrés dans l’immobilier ancien, tout en profitant des avantages fiscaux et des économies d’énergie. Avec Novacity, bénéficiez d’un accompagnement professionnel pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.