Les programmes immobiliers neufs Boulogne sur mer

Devenez propriétaire dans le neuf à Boulogne-sur-Mer avec Novacity

Vous souhaitez concrétiser un projet immobilier à Boulogne-sur-Mer ? Dans le cadre de votre résidence principale ou d’un investissement immobilier, les équipes Novacity vous accompagnent tout au long du processus d’achat. Depuis la définition des critères de recherche jusqu’à la remise des clés de votre logement, nous mettons gratuitement à votre disposition un interlocuteur unique pour faciliter vos démarches. La quête du bien idéal peut s’avérer délicate et chronophage. Chez Novacity, notre objectif est de mettre à profit notre expérience sur le marché de l’immobilier neuf pour vous faire gagner du temps, sans dépenser d’argent. En quelques clics, accédez à tous les programmes neufs du marché à prix promoteurs, pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions.

Projet immobilier à Boulogne-sur-Mer : les avantages de l’immobilier neuf

Investir dans l’immobilier neuf à Boulogne-sur-Mer présente de nombreux avantages. La ville offre une excellente infrastructure et un cadre idéal pour tous ceux qui recherchent un foyer durable, ainsi qu’une bonne qualité de vie. De plus, les investisseurs peuvent bénéficier de nombreux avantages fiscaux et d’une grande variété de logements neufs proposés sur le marché. Avec un emplacement idéal à proximité des plages et des falaises du Pas-de-Calais, Boulogne-sur-Mer est un choix idéal pour si vous souhaitez acheter une nouvelle maison ou un nouvel appartement.

Votre résidence principale dans le neuf à Boulogne-sur-Mer

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Boulogne-sur-Mer offre de nombreux avantages. La réglementation fiscale en vigueur et les aides gouvernementales disponibles permettent notamment de réaliser des économies et d’accéder à la propriété en toute sérénité.

• PTZ à destination des primo-accédants : si vous faites l’acquisition de votre habitation principale pour la première fois, vous pouvez être éligible au prêt à taux zéro, un emprunt aidé par l’État, pouvant financer jusqu’à 40% du prix d’achat.
• Frais de notaire réduits à 2 ou 3% de la valeur du bien, contre 7 à 8% pour un logement ancien
• TVA à 5,5% pour les logements situés en zone QPV ou ANRU
• Exonération de taxe foncière les deux premières années suivant l’acquisition du bien immobilier neuf
• Des garanties sécurisantes : la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale protègent les acquéreurs d’un logement neuf pendant 1, 2 et 10 ans. Ces garanties couvrent les dysfonctionnements et les défauts d’ouvrage pouvant survenir, dès lors qu’ils ne relèvent pas de l’usure normale du logement.
• Un bien sur-mesure : lors d’un achat sur plan, il est possible de personnaliser un grand nombre d’éléments, qui donneront le ton de votre futur appartement. Un excellent moyen d’acquérir un bien qui vous ressemble, sans l’inconvénient de la mise en œuvre, qui reste à la charge du promoteur immobilier.

Votre investissement locatif dans le neuf à Boulogne-sur-Mer

Investir dans l’immobilier est un placement financier à haut rendement, spécialement dans les villes connaissant une forte demande locative. En faisant l’acquisition d’un bien neuf destiné à la location, vous constituez un patrimoine pérenne, générez un revenu complémentaire et préparez votre retraite. Modernes, propres, performants énergétiquement, les biens neufs sont particulièrement attractifs dans le cadre de la location à des particuliers. Le marché du neuf offre également au propriétaire la possibilité de louer le bien sans délai et sans travaux à réaliser pendant plusieurs années.