Surnommée autrefois le “Jardin de Lille”, Marcq-en-Baroeul est aujourd’hui une ville résidentielle très prisée des couples et des familles. Elle jouit d’une situation idéale au sein de la métropole lilloise, à dix minutes de Lille en voiture, et offre aux Marcquois de nombreux espaces verts et champêtres où se ressourcer, témoins de son passé rural. La ville défend un véritable art de vivre et fait la part belle au savoir-faire des artisans et commerçants locaux. Traversée par la rivière “La Marque”, la ville de naissance du Carambar offre à ses habitants une vie économique dynamique et diversifiée et un patrimoine riche et préservé, à l’image de ses églises restaurées et des anciennes usines du quartier du Pont, berceau de son essor industriel. Parfaitement desservie, elle dispose de nombreux transports en commun (train, tramway, bus) permettant de relier facilement les villes voisines. Si vous êtes à la recherche d’une ville familiale disposant de toutes les commodités, il ne fait aucun doute que le charme de Marcq-en-Baroeul ne vous laissera pas indifférent.

Il y a actuellement 3 programmes immobiliers neufs en commercialisation sur Marcq-en-Baroeul

  1. Résidence neuve MARCQ EN BAROEUL rue de Menin

    Résidence neuve située à Marcq en Baroeul, rue de Menin

    À partir de

    219 500 

  2. Résidence neuve Marcq Croisé Laroche

    Petite résidence neuve en plein cœur du Croisé Laroche, rue de l’Herrengrie…

    À partir de

    215 000 

  3. Résidence neuve Marcq en Baroeul rue Jules Guesde Nouveau

    Résidence neuve de 16 appartements à Marcq en Baroeul.

    À partir de

    264 000 

Acheter dans le neuf à Marcq-en-Baroeul

Le marché de l’immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul connaît une importante demande. Et pour cause, le cadre de vie d’exception et les nombreuses infrastructures (écoles, collèges, équipements sportifs…) que propose la ville, attirent. Que vous soyez à la recherche d’une jolie copropriété à proximité des commerces ou d’une résidence intimiste au cœur d’un parc arboré, nous avons le bien qui correspond à vos attentes. Nos programmes immobiliers neufs sont sélectionnés par nos experts locaux avec attention et offrent des prestations rares et prisées des particuliers souhaitant devenir propriétaires à Marcq-en-Baroeul.

Votre résidence principale à Marcq-en-Baroeul : achetez un logement neuf et faites des économies

Un programme immobilier neuf bénéficie d’une fiscalité très avantageuse à destination des particuliers souhaitant concrétiser un achat immobilier. Acquérir votre résidence principale à Marcq-en-Baroeul est une option intéressante financièrement, qu’il s’agisse d’un appartement neuf ou d’une maison neuve. Frais de notaire réduits à 3% du montant total de l’acquisition contre 7% dans l’ancien, TVA réduite à 5,5% et prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants font partie des mesures les plus profitables, à condition que votre projet d’achat réponde aux critères d’éligibilité.

Acheter dans le neuf votre logement principal comporte d’autres atouts appréciables pour réaliser des économies et éviter les mauvaises surprises. Les nombreuses garanties exigées sur le marché de l’immobilier neuf sécurisent votre acquisition pour de nombreuses années. Parmi les plus connues, la garantie décennale et la garantie biennale vous protègent des malfaçons portant atteinte à la solidité de votre logement jusqu’à 10 ans à compter de sa réception et des potentiels dysfonctionnements de l’ensemble des équipements (appareils électriques, portes intérieures, revêtements…) de votre bien neuf pendant 2 ans.

Les programmes immobiliers Novacity à Marcq-en-Baroeul sont livrés neufs, sans travaux à prévoir. L’ensemble de nos résidences et maisons individuelles répondent aux dernières normes en vigueur en matière de réglementation thermique (RT 12) et permettent une diminution significative des dépenses énergétiques du logement.

Investir dans le neuf à Marcq-en-Baroeul

Vous cherchez à réaliser un investissement locatif ? Marcq-en-Baroeul fait partie des communes françaises connaissant une importante demande locative. En choisissant d’acheter un bien immobilier neuf pour la location dans cette commune, vous bénéficiez de mesures fiscales avantageuses mises en place par l’État, permettant de diminuer considérablement vos impôts.

Investissement locatif à Marcq-en-Baroeul : loi Pinel et défiscalisation

Le dispositif Pinel s’adresse aux particuliers souhaitant réaliser un investissement locatif dans le neuf. Pour en bénéficier, votre projet d’achat doit répondre favorablement aux différentes conditions d’éligibilité : localisation du bien au sein du zonage Pinel, montant du loyer fixé et ressources des locataires à venir en dessous des plafonds définis. Plus votre engagement locatif est long, plus votre réduction d’impôt sera importante :

  • Location de 6 ans : 12% de réduction d’impôt
  • Location de 9 ans : 18% de réduction d’impôt
  • Location de 12 ans : 21% de réduction d’impôt

Nos programmes neufs à Marcq-en-Baroeul sont éligibles à ce dispositif, la commune étant située en zone Pinel A, et offrent une belle opportunité de constituer un patrimoine immobilier rentable.

Votre achat immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul avec Novacity

Les experts Novacity vous accompagnent dans votre projet d’achat à Marcq-en-Baroeul et facilitent vos démarches ! Bénéficiez d’un interlocuteur unique à chaque étape de votre achat dans le neuf, de la définition de vos critères de recherche à la remise des clés. Nos services sont gratuits et indépendants de tout promoteur immobilier et vous permettent d’accéder à toute l’offre du marché lillois, dans les meilleures conditions.

Nos programmes immobiliers à Marcq-en-Baroeul par type de biens

Appartements à Marcq-en-Baroeul, Maisons à Marcq-en-Baroeul.

Nos programmes par type de logement

Appartements, Maisons.