Immobilier neuf à Lens : 2 programmes immobiliers neufs

Immobilier neuf à Lens :  les programmes immobiliers neufs à proximité sur la région Arrageoise : 

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Appartements neufs à Lens : présentation de la ville

Lens est une ville dynamique située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d’environ 31 000 habitants, Lens est connue pour son riche patrimoine culturel et historique. La ville abrite le célèbre musée du Louvre-Lens, une antenne du musée du Louvre de Paris, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Le stade Bollaert-Delelis, siège du RC Lens, ajoute une dimension sportive importante à la ville. Lens bénéficie également d’une excellente situation géographique, à proximité des grandes métropoles comme Lille et Arras, et est bien desservie par les réseaux de transport. La ville offre une qualité de vie agréable avec ses nombreux parcs, espaces verts et infrastructures modernes, faisant de Lens un endroit attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Lens ?

Investir dans un programme immobilier neuf à Lens présente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’avantages fiscaux tout en participant à la revitalisation urbaine de cette ville dynamique. Grâce aux dispositifs fiscaux comme la loi Pinel, vous pouvez réduire votre impôt jusqu’à 21% de la valeur du bien.

Immobilier neuf : acheter à Lens pour habiter

Lens offre un cadre de vie agréable avec une richesse culturelle et historique indéniable. De nombreux programmes immobiliers neufs émergent, offrant des résidences modernes et conformes aux dernières normes environnementales. En choisissant d’acheter un bien immobilier neuf à Lens, vous profitez de plusieurs avantages financiers. Les frais de notaire sont réduits à 2-3% du prix d’achat, et des mesures comme la TVA réduite à 5,5% pour les logements situés en zones ANRU et QPV, ainsi que l’exonération de la taxe foncière pendant deux ans, rendent l’achat plus abordable. De plus, le prêt à taux zéro (PTZ), destiné aux primo-accédants, peut financer jusqu’à 40% de la valeur du bien.

Immobilier neuf : acheter à Lens pour investir

Lens, grâce à sa situation géographique stratégique et à son développement constant, est une ville attractive pour les investisseurs. Le dispositif Pinel permet de réaliser des économies d’impôts considérables en investissant dans des logements neufs à des fins locatives. Les programmes immobiliers neufs à Lens sont éligibles à la loi Pinel, permettant ainsi aux investisseurs de bénéficier de réductions d’impôts de 12% pour une mise en location de 6 ans, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans. Les loyers et les ressources des locataires sont plafonnés, mais il est possible de louer à des membres de sa famille ne faisant pas partie du foyer fiscal.

Comment trouver le programme neuf idéal à Lens ?

Que vous cherchiez à acheter pour habiter ou pour investir, Novacity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Lens. Nos experts en immobilier neuf vous offrent un service personnalisé et gratuit pour trouver le bien qui correspond à vos attentes. Indépendants de tout promoteur, nous vous garantissons un large choix de programmes immobiliers neufs, adaptés à tous les besoins. Profitez de notre expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier à Lens en toute sérénité. Pour toute question ou pour discuter de votre projet, n’hésitez pas à nous contacter !