Actuellement 1 programme immobilier neuf à Enghien-les-Bains soit plus de 30 appartements neufs à vendre pour votre achat immobilier neuf en résidence principale ou investissement locatif sur le Val-d’Oise.
Immobilier neuf à Enghien-les-Bains : les programmes immobiliers neufs à proximité sur le Val-d’Oise
Les programmes immobiliers neufs à Argenteuil
Les programmes immobiliers neufs à Beauchamp
Les programmes immobiliers neufs à Bezons
Les programmes immobiliers neufs à Cergy
Les programmes immobiliers neufs à Cormeilles-en-Parisis
Les programmes immobiliers neufs à Deuil-la-Barre
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Les programmes immobiliers neufs à Sannois
Les programmes immobiliers neufs à Sarcelles
Les programmes immobiliers neufs à Villiers-le-Bel
Enghien-les-Bains, présentation de la ville
À seulement 11 km de la capitale, Enghien-les-Bains est une ville à part en Île-de-France. Connue pour son lac emblématique, ses thermes, son casino et ses rues bordées de belles demeures, la commune offre un cadre de vie rare, alliant charme, sérénité et dynamisme. Dotée d’une gare Transilien (ligne H) permettant de rejoindre Paris en moins de 15 minutes, elle séduit autant les actifs franciliens que les familles recherchant un environnement haut de gamme. L’arrivée de nouveaux programmes immobiliers neufs à Enghien-les-Bains reflète la volonté de la ville d’ouvrir son marché résidentiel à des constructions modernes et durables, sans trahir son identité. Pour habiter ou investir, le neuf à Enghien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché.
Acheter un appartement neuf à Enghien-les-Bains
Enghien-les-Bains accueille des résidences neuves qui s’intègrent parfaitement dans le paysage résidentiel de la ville, tout en proposant des logements de standing, aux finitions soignées. Acheter un appartement neuf à Enghien-les-Bains en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), c’est bénéficier d’un bien moderne, économe en énergie (normes RE2020), doté d’un agencement optimal et de matériaux de qualité. La localisation centrale ou en lisière de verdure de ces programmes permet de conjuguer qualité de vie, proximité des commodités et valorisation patrimoniale à long terme.
TVA réduite à 5,5 % : une opportunité limitée mais possible
Bien que le centre d’Enghien-les-Bains soit essentiellement résidentiel et peu concerné par les zones ANRU, certaines opérations en périphérie immédiate peuvent proposer une TVA à taux réduit de 5,5 %, destinée aux accédants à la propriété sous conditions de ressources. Ce dispositif fiscal permet de diminuer considérablement le coût global d’un appartement neuf, à condition d’en faire sa résidence principale et de respecter certains critères. Il est donc important d’être bien conseillé pour repérer les projets éligibles dans ce secteur géographiquement restreint mais très attractif.
Le PTZ à Enghien-les-Bains : un outil efficace pour acheter neuf
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un levier essentiel pour les primo-accédants souhaitant financer leur achat dans un programme immobilier neuf à Enghien-les-Bains. Grâce au classement de la commune en zone A, les plafonds de revenus autorisent un large accès au dispositif. Le PTZ permet de financer jusqu’à 40 % du montant du bien sans intérêts, en complément d’un prêt classique. Idéal pour alléger les mensualités ou compléter un apport personnel, il facilite l’acquisition d’un logement neuf haut de gamme dans une ville de prestige.
Nos programmes immobiliers à Enghien-les-Bains par type de biens
Appartements à Enghien-les-Bains, Maisons à Enghien-les-Bains.
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