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Immobilier neuf à Santes : 0 programme immobilier neuf

Actuellement 0 programme immobilier neuf à Santes soit 0 appartement neuf et maison neuve à vendre pour votre achat immobilier neuf en résidence secondaire, principale ou investissement locatif sur la Métropole Lilloise.

  1. Programme immobilier neuf Santes – rue Marguerite Leplat

    Nouvelle résidence située rue Marguerite Leplat à SANTES!

    À partir de

    0 €

Immobilier neuf à Santes : les programmes immobiliers neufs à proximité sur la Métropole Lilloise

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Appartements neufs à Santes : présentation de la ville

Santes est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, au nord de la France, à environ 15 kilomètres au sud-ouest de Lille. Elle compte environ 5 500 habitants et offre une atmosphère conviviale et familiale. La ville possède un riche patrimoine historique avec des traces de l’époque romaine et des monuments comme l’église Saint-Pierre du XIIe siècle.

L’économie locale est diversifiée avec des commerces, services et petites entreprises. La proximité de Lille offre de nombreuses opportunités d’emploi et d’affaires. Santes offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, parcs et la rivière Deûle, idéale pour les promenades. La ville dispose de plusieurs écoles, d’une bibliothèque, de clubs sportifs et d’associations culturelles, renforçant la vie communautaire et le bien-être des résidents.

Quels sont les avantages d’acheter un programme immobilier neuf à Santes ?

Santes offre une excellente qualité de vie avec des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, la ville présente de nombreux atouts.

Habiter dans un logement neuf à Santes

Santes propose un cadre de vie idéal pour acheter une résidence principale. Les nouveaux programmes immobiliers offrent une diversité de logements modernes et sécurisés, situés soit dans des zones calmes, soit à proximité des commerces. Conformes aux dernières normes environnementales, ces logements garantissent un confort optimal avec des prestations modernes et soignées.

Le Gouvernement favorise l’accession à la propriété dans le neuf, plus respectueux de l’environnement et mieux adapté aux modes de vie actuels. Les avantages incluent :

  • PTZ (prêt à taux zéro) : prêt sans intérêts garanti par l’État, finançant jusqu’à 40% de la valeur du bien pour les primo-accédants.
  • TVA réduite à 5,5% : applicable dans les zones ANRU ou QPV.
  • Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

De plus, les frais de notaire sont réduits à 3% du prix du bien, et les garanties contractuelles, comme la garantie décennale, protègent contre les défauts de construction pendant 10 ans.

Investir dans l’immobilier neuf à Santes

Investir à Santes permet de préparer l’avenir ou de générer un revenu complémentaire. Faites confiance à notre équipe d’experts en immobilier neuf pour trouver le bien répondant à vos exigences. Nous disposons de l’ensemble des offres du marché et vous accompagnons tout au long de votre projet. Investir dans la pierre est une transaction sûre pour placer judicieusement votre épargne.

Investissement locatif et défiscalisation à Santes

Un investissement locatif à Santes peut bénéficier de la loi Pinel, offrant une réduction d’impôt pour les achats dans des programmes neufs situés en zone Pinel. Santes, classée en zone Pinel B1, bénéficie d’une forte demande locative. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôt progressive : 12% de la valeur du bien pour une location de 6 ans, 18% pour 9 ans, et 21% pour 12 ans. Ce système accessible offre une belle opportunité pour devenir propriétaire à Santes, même sans une épargne importante.

Nos programmes immobiliers à Santes par type de biens

Appartements à Santes, Maisons à Santes.

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Nos programmes par type de logement

Appartements, Maisons.