Halluin est une ville prisée idéalement située au cœur de la MEL, à proximité immédiate de la frontière franco-belge, à 9 kilomètres de Tourcoing et 18 kilomètres de Lille. Desservie par le réseau de bus Ilévia, elle profite également d’un accès privilégié à l’autoroute A22, permettant de rejoindre les grands pôles urbains des Hauts-de-France et la Belgique en quelques minutes. Au quotidien, c’est un environnement calme et naturel qui s’offre aux Halluinois, pouvant profiter des nombreux espaces verts entretenus par la commune. Qu’il s’agisse des bords de La Lys, du parc naturel Kluit Put ou du Jardin de La Paix, les lieux de promenade où se ressourcer à Halluin ne manquent pas. La ville dispose également d’infrastructures publiques de qualité pour la vie des familles et met à disposition des crèches, des écoles maternelles et primaires, des établissements d’enseignement secondaire, mais aussi une centaine de commerces locaux. Les sportifs profiteront également d’une vingtaine d’associations et clubs dédiés et de nombreux complexes sportifs (H-Wancquet, Édouard Branly), proposant, entre autres, piste d’athlétisme, dojo et terrain de foot.
Les programmes immobiliers neufs sur la Métropole Lilloise
Il y a actuellement 3 programmes immobiliers neufs en commercialisation sur Halluin
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Appartements et maisons neuves Halluin – rue Marc Sangnier
Nouvelle résidence d’appartements et maisons située rue Marc Sangnier à Halluin !
À partir de
154 000 €
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Résidence neuve Halluin – Rue du Cardinal Liénart
Nouvelle résidence située rue du Cardinal Liénart à Halluin !
À partir de
190 000 €
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Appartements et maisons neuves HALLUIN
Nouveau domaine de maisons et appartements rue Pasteur à Halluin…
À partir de
179 000 €
Acheter un programme immobilier neuf à Halluin
Vous êtes en quête d’un programme neuf à Halluin pour habiter ou investir ? Découvrez toute l’offre du marché à prix promoteurs sur Novacity ! Que vous soyez à la recherche d’une maison dans un quartier intimiste ou d’un appartement neuf au cœur d’un environnement arboré, nous vous accompagnons pour trouver le bien idéal. Savez-vous qu’acheter dans le neuf comporte de nombreux avantages ? Devenir propriétaire dans l’immobilier neuf permet de se prémunir contre un certain nombre de déconvenues, qu’il est courant de rencontrer en achetant dans l’immobilier ancien :
- Zéro travaux à prévoir : en achetant un bien neuf, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau confort de vie. En règle générale, aucuns travaux n’est à prévoir durant les 10 premières années.
- Un bien personnalisé, sans les inconvénients de la mise en œuvre : il est tout à fait possible de personnaliser son logement neuf, notamment lors d’un achat sur plan. Sol, revêtements muraux, équipements sanitaires, mobilier de cuisine… Autant de choix qui conditionnent l’apparence de votre logement au moment de l’entrée dans les lieux et dont vous n’aurez pas à vous charger.
- Un bien performant : les nouveaux programmes sont conformes aux dernières normes environnementales (RT 2012), visant à diminuer les dépenses énergétiques des bâtiments neufs. Pour l’acheteur, il s’agit d’économies considérables au quotidien sur les factures !
- Un bien garanti : de multiples garanties sont exigées de la part du promoteur constructeur, visant à protéger l’acquéreur des défauts d’ouvrage pouvant survenir durant les premières années. Si l’acheteur constate des malfaçons menaçant l’intégrité de l’habitation, la garantie décennale oblige, par exemple, le constructeur à réparer le préjudice à ses frais.
Votre résidence principale neuve à Halluin
Vous êtes à la recherche de votre résidence principale à Halluin ? Là encore, acquérir dans le neuf vous accorde des avantages fiscaux permettant de réaliser des économies intéressantes :
- Frais de notaire réduits : ces frais regroupent la rémunération du notaire, mais aussi les taxes de régularisation de l’achat immobilier. Dans l’ancien, ils correspondent à 7 à 8% du prix du bien, contre de 2 à 3% dans le neuf.
- TVA réduite à 5,5% pour les logements neufs en zones ANRU et QPV
- Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans (soumise à conditions)
- Prêt à taux zéro : réservé aux primo-accédants d’une résidence principale, le PTZ est une initiative du Gouvernement permettant de financer jusqu’à 40% du montant total de l’acquisition, à taux zéro.
Votre investissement locatif à Halluin
Investir dans l’immobilier locatif est une opération très intéressante pour les particuliers souhaitant générer des revenus complémentaires, construire un patrimoine immobilier pour appréhender le futur plus sereinement ou défiscaliser. Mais encore faut-il trouver le bien immobilier qui répond à tous les critères. Les équipes Novacity vous accompagnent dans la recherche du programme immobilier parfait pour réaliser un investissement immobilier durable à Halluin, et ce, gratuitement. Profitez d’un interlocuteur unique et local à toutes les étapes de votre projet, véritable spécialiste du marché immobilier lillois et des problématiques de défiscalisation.
Défiscalisation immobilière : profitez du dispositif Pinel pour obtenir une réduction d’impôt
Halluin est située en zone Pinel B1. La commune est donc éligible au dispositif encadré par la loi Pinel, prolongé jusqu’en 2024, et constitue une belle opportunité d’investir. Cette initiative de l’État, ayant pour but d’encourager les Français à investir dans la pierre, permet de réduire ses impôts, sous certaines conditions. Pour être éligible, vous devez acquérir un bien destiné à la location pendant au moins 6 ans. Plus vous louez, plus vous obtenez une réduction d’impôt importante, correspondant à 12% du prix d’achat pour 6 ans de location, 18% pour 9 ans de location et 21% pour 12 ans de location.
Nos programmes immobiliers à Halluin par type de biens
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