Idéalement située entre Lille et Villeneuve d’Ascq, à quelques minutes seulement de l’effervescence du centre lillois, Mons en Baroeul est une commune de la MEL offrant un cadre de vie agréable. Du centre-ville aux quartiers plus résidentiels, nouveaux bâtiments et maisons anciennes se côtoient harmonieusement et confèrent à la ville un charme d’antan, emprunt de modernité. Les Monsois bénéficient d’un réseau de transports en commun riche et varié, permettant de rejoindre aisément les différentes communes de la métropole lilloise (proximité immédiate de la gare TER et TGV de Lille Flandres, métro ligne 2, lignes de bus, stations V’lille et prochainement une ligne tramway). La ville offre un accès privilégié à toutes les commodités indispensables aux besoins des familles et à la vie sportive et culturelle au sein d’un environnement calme et préservé (crèches, établissements scolaires de la maternelle au collège, bibliothèque, salles de spectacles, stades de football, espaces verts paysagers).
Les programmes immobiliers neufs sur la Métropole Lilloise
Il y a actuellement 1 programme immobilier neuf en commercialisation sur Mons en Baroeul
Acheter un logement neuf à Mons en Baroeul
Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans les Hauts-de-France ? Mons en Baroeul est une ville prisée pour sa qualité de vie et son accessibilité au sein de la métropole lilloise. Pour habiter comme pour investir, Mons en Baroeul ne manque pas d’arguments pour séduire les particuliers à la recherche d’une ville à taille humaine et offre de belles opportunités pour concrétiser un investissement immobilier.
L’immobilier neuf est en pleine expansion à Mons en Baroeul. Résidence sécurisée au pied du métro “Mairie de Mons” ou appartement neuf au cœur du quartier Les Sarts et de ses maisons bourgeoises en briques rouges, les programmes immobiliers neufs disponibles y sont nombreux et proposent des biens aux prestations recherchées.
Si acheter dans le neuf permet d’avoir accès à une grande diversité de biens et de localités en fonction de ses critères de recherche, cela est loin d’être le seul avantage. Le marché du neuf offre au futur propriétaire d’un bien immobilier de nombreuses possibilités particulièrement appréciables :
- Réaliser des économies grâce à une fiscalité avantageuse (frais de notaire réduits à 3% et TVA réduite à 5,5% en fonction de la localisation du bien)
- Bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) si l’on est primo-accédant d’une résidence principale et financer jusqu’à 40% de la valeur du bien
- Bénéficier des garanties constructeur durant plusieurs années en cas de problèmes (garantie décennale, biennale et de parfait achèvement)
- Bénéficier d’une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
- Acquérir un bien basse consommation, conformes aux dernières normes environnementales (RT 2012) et sans travaux à prévoir
- Personnaliser son habitation lors d’un achat sur plan
Investir dans le neuf à Mons en Baroeul : obtenez une réduction d’impôt grâce à la loi Pinel !
Vous désirez investir dans l’immobilier afin de constituer un patrimoine ou de préparer votre retraite sereinement ? Novacity vous accompagne dans votre projet d’investissement locatif à Mons en Baroeul et vous aide à trouver le programme résidentiel à fort potentiel, correspondant à vos critères. Que vous souhaitiez acquérir un studio ou un T3 familial avec balcon, Mons en Baroeul est une ville à considérer dans le cadre d’un projet immobilier locatif, du fait de sa situation stratégique au cœur de la Métropole Européenne de Lille.
La ville de Mons en Baroeul est située en zone Pinel B1, signifiant qu’elle connaît une demande locative importante et que les programmes immobiliers neufs dans cette commune sont éligibles au dispositif Pinel, permettant de défiscaliser. Ce dispositif incitatif, mis en place par l’État pour développer le parc locatif français, présente de nombreux intérêts pour les particuliers souhaitant devenir propriétaires dans les Hauts-de-France :
- Bénéficier d’une baisse d’impôt de 12% de la valeur du bien pour 6 ans de location (18% pour 9 ans, 21% pour 12 ans)
- Générer des revenus complémentaires grâce aux loyers perçus
- Louer à ses ascendants ou à ses descendants
- Disposer du bien immobilier dès la fin de l’engagement locatif
Vous êtes intéressé par l’immobilier locatif à Mons en Baroeul ? Vous avez des questions à propos de nos programmes ? Contactez nos courtiers en immobilier neuf 100% lillois et découvrez toute l’offre du marché à prix promoteurs pour concrétiser votre projet immobilier !
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