Les programmes immobiliers neufs à Seclin

Investir dans l’immobilier à Seclin : défiscalisez jusqu’à 63 000€ grâce à la loi Pinel !

De beaux projets immobiliers neufs sont à l’œuvre à Seclin et transforment durablement les anciens quartiers de la ville, à l’image du Riez. Située à moins de 15 kilomètres de Lille et de ses commodités, Seclin bénéficie d’un emplacement idéal pour concrétiser un investissement immobilier à but locatif. Réaliser un investissement locatif à Seclin constitue une belle opportunité d’investir votre épargne dans un projet immobilier durable, mais aussi de préparer votre retraite sereinement.

Afin d’encourager ce type d’opérations immobilières, le Gouvernement français a mis en place un dispositif incitatif pour les acquéreurs d’un bien neuf : le dispositif Pinel. En échange de l’achat d’un bien immobilier neuf localisé en zone Pinel, l’acheteur peut bénéficier de réductions d’impôts, allant jusqu’à 21% de la valeur du logement.

Seclin est en zone Pinel B1. Les programmes neufs proposés sur Novacity sont donc éligibles à cette mesure gouvernementale, à condition d’être proposés à la location durant 6 ans minimum, prolongeables sur une durée de 9 ou 12 ans. Cet engagement locatif vous octroie une réduction d’impôt de 12% de la valeur d’achat, 18% pour une mise en location de 9 ans et 21% pour une mise en location de 12 ans. Le loyer et les revenus des locataires sont plafonnés selon les directives Pinel, mais vous avez la possibilité de louer à tous les membres de votre famille ne faisant pas partie de votre foyer fiscal. Une fois l’engagement locatif honoré, vous pourrez disposer librement de votre logement.

Vivre à Seclin : acheter sa résidence principale dans le neuf

Le cadre de vie agréable de Seclin vous attire et vous souhaitez y élire domicile ? Acheter votre résidence principale sur le marché du neuf offre de nombreux atouts. Que vous ayez jeté votre dévolu sur un appartement neuf au sein d’une résidence intimiste ou sur une maison individuelle, concrétiser votre achat immobilier dans le neuf vous permet de profiter de nombreuses mesures très intéressantes pour votre porte-monnaie.

Afin de dynamiser l’offre en constructions neuves, plus respectueuses de l’environnement et offrant de meilleures prestations, des mesures fiscales vous permettent de réaliser des économies considérables, à toutes les étapes de votre projet immobilier à Seclin. TVA réduite à 5,5% pour les logements situés en zone QPV ou ANRU, frais de notaire réduits à 2 ou 3% du montant de l’acquisition, taxe foncière exonérée pendant 2 ans, prêt à taux zéro (PTZ) garanti aux primo-accédants sous conditions de ressources… Devenir propriétaire à Seclin permet de revoir votre enveloppe budgétaire à la baisse, tout en profitant d’un confort de vie incomparable.

De nombreuses réglementations et obligations légales régissent le marché de l’immobilier neuf. C’est aussi la raison pour laquelle acheter dans le neuf est l’option idéale pour les particuliers en quête de garanties sur le long terme. Plus économes en énergie (réglementation thermique 2012), les programmes immobiliers neufs permettent de diminuer significativement les dépenses quotidiennes des familles en chauffage, en eau ou en électricité. C’est bon pour la planète et pour votre budget ! Mais ça ne s’arrête pas là… En cas de problèmes ou de vices cachés sur le gros œuvre ou sur les équipements de votre logement neuf, plusieurs garanties vous protègent et permettent d’obtenir réparation aux frais du promoteur.

Comment trouver le programme neuf idéal à Seclin ?

Luminosité, grands volumes, exposition sud, parking privé, jardin… La liste de vos critères est longue ? Le bien qui coche toutes les cases à Seclin ne semble jamais se présenter ? Faute de temps et d’expertise, il est parfois difficile pour les particuliers de trouver le bien idéal par eux-mêmes. Confiez votre projet d’achat à des professionnels de l’immobilier neuf lillois !

Chez Novacity, on mise sur le service : un accompagnement gratuit, indépendant de tous promoteurs, permettant de répondre à vos besoins pour concrétiser votre achat dans le neuf à Seclin. À chaque étape, nous restons à vos côtés en local pour comprendre vos problématiques et vous faire part de notre expérience du marché pour enfin trouver le bien parfait. Qu’il s’agisse d’un investissement Pinel et de votre future habitation, nous vous aidons à réaliser les démarches les plus chronophages selon vos besoins (recherche de biens, demande de financement, suivi des travaux…) et vous garantissons un interlocuteur unique pour une gestion sereine et efficace de votre projet. N’attendez plus, rencontrons-nous !