Wasquehal est une commune très prisée pour son dynamisme économique et sa position stratégique au carrefour des grandes villes de la Métropole Européenne de Lille. Elle forme avec Bondues et Marcq-en-Baroeul, le Triangle d’Or BMW, au sein duquel le marché de l’immobilier ne cesse d’être valorisé. Idéalement située à proximité immédiate des grands axes urbains, la ville de Wasquehal bénéficie d’une desserte exceptionnelle, permettant de rejoindre en moins de 10 minutes le centre-ville lillois, Roubaix ou encore Tourcoing. En voiture, vous profiterez de l’accès facilité à l’autoroute A22 pour rejoindre la frontière belge, à quelques kilomètres. Côté transports en commun, la ville possède 2 stations de métro de la ligne 2 accessibles (Wasquehal Hôtel-de-ville et Wasquehal Pavé de Lille), une ligne tramway et 2 lignes de bus (32 et 36), permettant de relier rapidement les villes voisines. Des lignes TER et TGV en gare de Croix-Wasquehal permettent notamment de se rendre à Paris. Wasquehal offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, avec des nombreux espaces culturels et sportifs et lieux de promenade où se ressourcer (berges du canal de Roubaix, Parc Barbieux).
Les programmes immobiliers neufs sur la Métropole Lilloise
Il y a actuellement 1 programme immobilier neuf en commercialisation sur Wasquehal
Défiscalisation immobilière à Wasquehal : profitez du dispositif Pinel pour investir dans le neuf !
Riche de son dynamisme économique et culturel, Wasquehal ne cesse d’attirer les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier neuf à fort potentiel. Située en zone Pinel A, elle connaît une forte augmentation de la demande locative et fait partie des villes éligibles au dispositif Pinel, permettant aux particuliers de défiscaliser.
Achetez au sein d’un programme immobilier neuf et profitez d’une réduction d’impôt !
Créé en 2015 et prolongé jusqu’en 2024, le dispositif Pinel offre la possibilité aux acquéreurs d’un bien immobilier neuf ou en VEFA (vente en état futur d’achèvement) destiné à la location, de bénéficier d’une exonération d’impôt. Pour l’État, c’est l’opportunité d’augmenter le parc locatif français dans les zones où le marché de l’immobilier locatif est particulièrement saturé. Pour être éligible, vous devez mettre votre logement neuf en location 6 ans à minima, nu et en qualité de résidence principale. Vous avez également l’obligation de respecter les plafonds définis par la loi Pinel concernant le loyer et les ressources des futurs locataires.
Pour 6 ans de location, vous obtenez une réduction d’impôt de 12% de la valeur du bien. La durée de l’engagement locatif peut être prolongée à 9 et 12 ans, offrant une baisse d’impôt de 18 et 21% de la valeur de l’acquisition.
Ce dispositif est une belle opportunité d’investir dans l’immobilier lillois, dans une ville très recherchée des particuliers souhaitant habiter dans les Hauts-de-France. Il vous permet ainsi de constituer un patrimoine immobilier durable et de commencer à préparer l’avenir et votre retraite. Il offre, en outre, d’autres avantages intéressants, tels que la possibilité de louer à vos enfants ou à des membres de votre famille et de disposer librement du bien une fois que vous aurez honoré votre engagement locatif.
Quels sont les avantages à acheter dans le neuf à Wasquehal ?
Du studio à l’appartement 5 pièces et plus, de nombreux programmes immobiliers neufs à Wasquehal sont disponibles et pensés pour les nouveaux besoins des familles urbaines. Quel que soit le bien que vous recherchez, vous trouverez aisément un programme neuf qui correspond à vos attentes.
Acheter un appartement neuf à Wasquehal pour votre résidence principale, c’est faire le choix de la sérénité. En achetant dans le neuf, vous pourrez bénéficier des dernières avancées en matière de confort de l’habitat. Les nouveaux programmes immobiliers sont imaginés pour proposer aux acheteurs une qualité de vie optimale, avec des grands espaces de vie, une circulation facilitée et des équipements domotiques modernes. Ils répondent également aux dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012) et permettent aux ménages des économies d’énergie conséquentes au quotidien.
Acheter dans le neuf, c’est surtout l’occasion de profiter de garanties et de mesures fiscales très avantageuses, mises en place par le Gouvernement français pour inciter les particuliers à devenir propriétaires :
- Le PTZ ou prêt à taux zéro, un emprunt aidé et garanti par l’État s’adressant aux primo-accédants d’une résidence principale
- Les frais de notaire réduits à 3% de la valeur d’achat, contre 7 à 8% pour un achat immobilier dans l’ancien
- La TVA réduite à 5,5% pour les logements neufs situés en zones ANRU et QPV
- L’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
- Les garanties légales protégeant votre acquisition jusqu’à 10 ans après sa livraison contre les vices cachés, les malfaçons et les divers dysfonctionnements pouvant survenir
Devenez propriétaire à Wasquehal avec Novacity !
Chez Novacity, vous avez accès à toute l’offre du marché à prix promoteurs. Quelle que soit la nature de votre projet immobilier dans le neuf, nous vous aidons à trouver le bien idéal, gratuitement. Spécialistes de l’immobilier neuf au sein de la métropole lilloise, nous vous accompagnons localement durant toutes les phases de votre projet et vous aidons à faire face aux difficultés logistiques et administratives qui peuvent se présenter. Notre objectif : vous faire gagner du temps, sans dépenser d’argent ! Vous êtes en quête d’un programme avec défiscalisation immobilière à Wasquehal ? De votre résidence principale ? Contactez-nous dès maintenant et discutons de votre projet.
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