La dynamique immobilière ne faiblit pas à Lille et dans sa Métropole ! Nouvelle confirmation avec le lancement commercial du Domaine d’Hestia, programme de plus de 400 lots aux portes du Vieux-Lille, situé au sein d’un parc privatif arboré de 7 hectares.
A l’origine de cet ambitieux projet, l’association du groupe Capelli avec le promoteur Oscar Développement, spécialiste de la réhabilitation haut de gamme, et l’architecte de renommée internationale Jean-Michel Wilmotte (notamment auteur du campus station F à Paris ou du siège de Google à Londres).
Leur enjeu: Faire du site d’Ulysse-Trélat à Saint-André-lez-Lille (ancien centre de soins bâti en 1907 par l’architecte Alphonse Dubuisson) un programme résidentiel haut de gamme, respectant l’histoire des lieux et sachant tirer parti de la richesse architecturale du site.
Le souci des hommes à l’origine du projet: « Respecter l’esprit des lieux, son histoire, son architecture ».
Pour les futurs résidents, la qualité de vie sera au rendez-vous. La grande majorité des logements – du studio au T5 – disposera ainsi d’espaces extérieurs, jardins, balcons ou terrasses. Témoignage de l’ambition du projet, certains de ces appartements posséderont des séjours « Cathédrale » de plus de 7 mètres de hauteur sous plafond !
Les atouts du programme sont donc importants, comme l’a confirmé le lancement commercial: De nombreux acquéreurs sont déjà venu découvrir le Domaine d’Hestia, que ce soit dans l’optique d’acheter leur résidence principale ou d’un investissement locatif.
Sur ce dernier point, le Domaine d’Hestia permet en effet aux investisseurs de pouvoir bénéficier des avantages fiscaux liés à la Loi Pinel, mais également – possibilité rare sur la Métropole Lilloise – d’une optimisation du dispositif Pinel au déficit foncier pour les bâtiments issus de la réhabilitation (permettant en plus de la défiscalisation Loi Pinel de pouvoir déduire de ses revenus fonciers ou professionnels une partie des travaux liés à la réhabilitation) .
Vous avez été séduits comme nous par le projet ? Envie de le découvrir plus en détail ?