Idéalement située à moins d’une heure de Paris en TGV et reliant facilement les villes de Londres ou de Bruxelles, Lille, surnommée la capitale des Flandres, offre des cadres de vie particulièrement attractifs et variés. La ville est au cœur de la 4eme agglomération Française, la plus jeune de France, avec un tiers de sa population âgée de moins de 25 ans. Lille offre à ses habitants des commerces locaux de qualité et des infrastructures modernes (enseignement, équipements sportifs, espaces culturels, établissements pour seniors…), que dessert un réseau de transports en commun efficace et multimodal (aéroport international, TGV, Eurostar, métros automatiques, tramway, bus…). Désireuse d’offrir aux Lillois la meilleure qualité de vie possible et souhaitant mettre en valeur son patrimoine, la ville est au cœur d’importants chantiers de rénovation et de réaménagement urbain. Parfait mélange entre vie culturelle riche et dynamisme économique, Lille attire les particuliers en quête de convivialité.

Il y a actuellement 10 programmes immobiliers neufs en commercialisation sur Lille

  1. Programme neuf LILLE Boulevard Carnot Nouveau

    A la croisée de la Gare Lille Europe, de l’Opéra et du Vieux-Lille, cette nouvelle adresse est une opportunité rare à Lille..

    À partir de

    193 000 

  2. Appartements neufs LILLE SAINT MAURICE

    Très rare: petite résidence neuve haut de gamme de 12 logements située rue de la Madeleine à Lille Saint Maurice!

    À partir de

    199 000 

  3. Programme immobilier LILLE proche EuraLille

    Nouvelle résidence située à Lille dans un quartier limitrophe d’Euralille et du centre ville …

    À partir de

    127 000 

  4. Programme immobilier à LILLE – quartier Arras Europe

    Nouvelle résidence située à moins de 2km du site Eurasanté et du CHU de Lille …

    À partir de

    183 750 

  5. L’Agora – Programme neuf LILLE VAUBAN ESQUERMES Nouveau

    TRÈS RARE: Programme immobilier neuf à Lille Vauban/ Esquermes proche du métro et de l’Université Catholique de Lille !

    À partir de

    293 074 

  6. Programme neuf Lille Boulevard Victor Hugo Nouveau

    Petit programme immobilier neuf à quelques minutes du centre historique et commerçant de Lille.

    À partir de

    247 000 

  7. Lille Beaux-Arts / St Michel

    Ancienne fac de pharmacie de Lille

    Le must en immobilier neuf Lillois

    À partir de

    400 000 

  8. Lille JB Lebas

    Programme neuf de standing – LILLE Parc JB LEBAS Nouveau

    Répertorié à l’inventaire architectural de la ville de Lille, l’ancien collège Jean Macé est réhabilité en une résidence de standing.

    À partir de

    340 000 

  9. Lille Sud

    Programme neuf Lille porte d’Arras

    Au sud du cœur historique de Lille, le quartier accueille le futur centre commercial Lillenium.

    À partir de

    149 458 

  10. Lille CHR

    Programme neuf Lille proche CHR et Lillenium

    Nouveau programme immobilier dans un quartier en plein renouveau, à deux pas du futur complexe Lillenium, du CHR et proche du métro.

    À partir de

    191 000 

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Acheter dans le neuf à Lille

Les programmes immobiliers neufs à Lille sont nombreux. Novacity sélectionne pour vous les meilleures localités pour profiter pleinement des infrastructures urbaines et vous permettre de trouver le bien idéal. Résidence de standing dans un ancien bâtiment réhabilité en centre-ville ou copropriété à taille humaine à proximité du centre d’affaires Euralille, nos programmes neufs proposent des prestations soignées pour vous offrir l’opportunité de concrétiser votre achat immobilier. Bien que rares, des résidences neuves ont vu le jour ces dernières années dans tous les quartiers Lillois : programme immobilier neuf sur Lille Centre, programme immobilier neuf à Lille Vauban, programme immobilier neuf dans le Vieux Lille, programme immobilier neuf à Lille Saint Michel, programme immobilier neuf à Lille Saint Maurice, programme immobilier neuf à Lille Wazemmes, programme immobilier neuf à Lille Sud Lillenium, programme immobilier neuf à Lille Hellemmes, programme immobilier neuf à Lille Lomme, programme immobilier neuf à Lille Loos…

Votre résidence principale à Lille : réalisez des économies en achetant un logement neuf

La fiscalité qui encadre le marché du neuf en France est particulièrement avantageuse, offrant la possibilité aux acquéreurs d’une résidence principale dans le neuf de réaliser d’importantes économies :

  • Frais de notaire réduits à 3% du montant total de l’acquisition, contre environ 7% pour un logement ancien
  • TVA réduite à 5,5% (sous condition) au lieu des 20% habituellement appliqués
  • PTZ ou prêt à taux zéro pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaire dans le neuf
  • Logement aux dernières normes (RT 12) garantissant aux futurs propriétaires des dépenses énergétiques maîtrisées

L’achat d’un bien dans le neuf offre également de nombreuses garanties de la part du constructeur en faveur de l’acquéreur, lui permettant d’éviter les mauvaises surprises et les dépenses non budgétées. Garanties décennale, biennale ou de parfait achèvement, elles protègent l’acheteur des défauts d’ouvrage pouvant apparaître jusqu’à dix après la livraison officielle des travaux.

Votre projet d’achat immobilier avec Novacity

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf dans les Hauts-de-France ?

Novacity, c’est une équipe d’experts en immobilier neuf lillois ! 1re agence en courtage immobilier 100% local, nous vous accompagnons dans l’acquisition de votre futur logement. De la définition de votre projet d’achat à la livraison de votre bien, nous garantissons un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet. Un accompagnement gratuit et indépendant de tous promoteurs pour vous permettre d’accéder à toute l’offre du marché en un minimum de temps. Un projet d’achat ? Une question sur un de nos programmes ? Contactez-nous !

Investir dans le neuf à Lille

Depuis plusieurs années, l’État met en place un certain nombre de mesures profitables aux acquéreurs d’un bien immobilier destiné à la location. Acheter un logement neuf dans l’optique de le mettre en location est donc une opération à considérer pour devenir propriétaire à moindre coût et se constituer un patrimoine immobilier. Particulièrement jeune et dynamique, Lille est une ville idéale pour réaliser un investissement locatif !

Investissement locatif à Lille : profitez du dispositif Pinel pour défiscaliser

La loi Pinel est un dispositif mis en place par l’État à destination des particuliers souhaitant investir dans l’immobilier locatif. Il permet à l’acquéreur de bénéficier d’une réduction d’impôt, à condition que le projet locatif réponde à plusieurs critères d’éligibilité. À ce titre, investir dans le neuf est une solution avantageuse pour défiscaliser sur le long terme et préparer sa retraite.

Pour que votre projet immobilier soit éligible au dispositif Pinel, sont pris en compte la localisation du bien en question, le montant du loyer fixé et les ressources des futurs locataires. Nos programmes immobiliers neufs à Lille se situent en zone A Pinel, cela signifie qu’ils sont éligibles et constituent une bonne opportunité d’investir.

Le montant des réductions d’impôts est variable et dépend de la durée de la mise en location du bien. Plus votre engagement de mise en location est durable, plus vous bénéficiez d’une réduction d’impôt importante :

  • Engagement locatif de 6 ans : 12% de réduction d’impôt
  • Engagement locatif de 9 ans : 18% de réduction d’impôt
  • Engagement locatif de 12 ans : 21% de réduction d’impôt

Nos programmes immobiliers à Lille par type de biens

Appartements à Lille, Maisons à Lille.

Nos programmes par type de logement

Appartements, Maisons.