Appartements T3 - Colombelles Programme immobilier neuf Colombelles – proche centre

Programme immobilier neuf Colombelles – proche centre

Le programme immobilier neuf se situe rue du Moulin de Valmy à Colombelles

La résidence bénéficie d’un accès facile aux transports. La ligne de bus 9, située à quelques pas, permet de rejoindre Caen en 30 minutes.

En voiture, Caen se trouve à seulement 12 minutes.

Les lignes 6A et 6B desservent également la gare SNCF de Caen en 20 minutes et le centre-ville en 30 minutes.

La gare est accessible en 12 minutes en voiture, avec des liaisons vers Paris Saint-Lazare en 2h10. L’aéroport de Caen-Carpiquet est à 18 minutes via la N184.

Les commerces se trouvent à moins de 10 minutes à pied.

Pour les loisirs, la médiathèque Le Phénix est à 15 minutes. Un centre socio-culturel et sportif ouvrira à 1 km, et la piscine du Siyom est située à 900 m.

Côté éducation, l’école maternelle Henri Sellier se trouve à 700 m, le collège Émile Zola à 3,9 km, et le lycée Salvador Allende est accessible en 10 minutes en voiture.

Les appartements du programme immobilier neuf Colombelles – proche centre

La résidence s’organise autour d’un grand jardin paysager, avec des allées piétonnes et des massifs favorisant la biodiversité.

Les 27 logements, du rez-de-chaussée au 3ᵉ étage, bénéficient d’un cadre sécurisé, avec accès piéton et locaux à vélos.

Les appartements, du 2 au 4 pièces (uniquement T3 dispo), offrent des espaces fonctionnels. Certains sont modulables pour accompagner l’évolution des besoins.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Certaines terrasses atteignent jusqu’à 64 m², parfaites pour profiter des beaux jours et des vues sur le jardin.

Les prestations du programme immobilier neuf Colombelles – proche centre

• Tous les sols en PVA, murs et plafonds en enduits de peinture blanche
• Menuiseries extérieures à double vitrage en PVC gris, fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants
• Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz
• Salles de bains et salles d’eau avec meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes, mitigeurs thermostatiques
• Portes palières avec serrure 3 points
• Accès au sas des halls d’entrée sécurisées par digicode, vidéophone et badge Vigik
• Ascenseurs sécurisés desservant tous les étages et sous-sol
• Halls d’entrée décorés
• Local à vélos aménagé en sous-sol et en rez-de-chaussée
• Accès au parking par portail à télécommande

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