Le programme
Descriptif
Le programme immobilier neuf est situé à Rots, au sein de la ZAC L'Orée d'Ardennes et à proximité immédiate du tissu urbain.
Programme immobilier neuf Rots – proche école
Le programme immobilier neuf se situe rue du 46ème RMC ZAC de l’Orée d’Ardennes à Rots.
L’ensemble de la résidence est située à Rots, à seulement 10 km de Caen et à 5 minutes du périphérique.
La résidence se trouve près des commerces, des écoles, et de nombreux services du quotidien.
Les transports permettent de rejoindre rapidement Caen et les communes voisines, offrant ainsi une mobilité facile pour les habitants.
Les appartements et maisons du programme immobilier neuf Rots – proche école
Les 20 maisons, de 3 ou 4 pièces, offrent des surfaces généreuses de 65 à 87 m².
Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un garage et de deux places de stationnement complémentaires.
Les maisons 3 pièces sont de plain-pied, tandis que les 4 pièces comprennent un étage, offrant des volumes plus spacieux.
Les 14 appartements, répartis dans un immeuble à taille humaine, proposent des surfaces de 48 à 70 m².
Ils se déclinent du 2 au 3 pièces et se situent sur seulement trois niveaux.
Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif ou d’un balcon équipé d’un garde-corps élégant.
La majorité des appartements profite d’une orientation optimisée pour favoriser la lumière naturelle.
Les extérieurs de la résidence sont soigneusement aménagés pour offrir un cadre agréable.
Les logements collectifs disposent de places de parking privatives, tandis que les maisons bénéficient de garages et de stationnements supplémentaires.
Les prestations du programme immobilier neuf Rots – proche école
- Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant
- Volets roulants motorisés dans les séjours et manuels dans les chambres
- Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite
- Appareils sanitaires modernes : meubles vasque, receveur de douche 90×120 cm, sèche-serviettes
- Cuisine équipée en arrivées d’eau pour lave-linge et lave-vaisselle
- Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation
- Radiateurs avec thermostat et robinet thermostatique
- VMC hygroréglable pour une bonne ventilation
- Revêtements de sol variés : carrelage dans les pièces d’eau, sols PVC acoustiques dans les logements
- Faïence murale dans les salles de bains jusqu’à 2 m de hauteur
- Local vélos et local ordures ménagères avec sol béton et siphon de sol
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Prix
Budget
Les points forts
Avantages
Proche des écoles
Ensemble résidentiel calme
Transports vers Caen