Appartements Studio / T1 au T4 - Caen Programme immobilier neuf Caen – Proche Université

Présentation du programme immobilier neuf Caen – Proche Université

Le programme immobilier neuf est situé avenue de Thiès à Caen, au sein du secteur Péricentre, un quartier en plein renouvellement au nord du centre-ville de Caen.

Implantée au pied de la station de tramway Copernic, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée entre le Campus 1 de l’Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 ainsi que le CHU. Les commerces de proximité, les supermarchés, les restaurants, les services et un marché hebdomadaire sont accessibles à pied, tandis que les aménagements cyclables et les cheminements piétons facilitent les déplacements du quotidien. La Vallée des Jardins, vaste espace vert de 11 hectares, se trouve à seulement quelques minutes de la résidence.

Le secteur profite d’une excellente desserte vers le centre-ville grâce au tramway et à la proximité de la rue de la Délivrande, l’un des principaux axes de Caen. Ce quartier dynamique accueille une population variée composée d’étudiants, d’actifs et de familles, favorisée par la proximité des établissements d’enseignement supérieur, des équipements hospitaliers et des nombreux services urbains.

Les appartements du programme immobilier neuf Caen – Proche Université

La résidence s’inscrit dans un projet de requalification urbaine associant logements en accession, résidence étudiante et logements sociaux. L’ensemble immobilier est organisé autour de cinq bâtiments contemporains articulés autour d’un patio central favorisant les apports de lumière naturelle. L’architecture, sobre et élégante, joue sur les hauteurs et les matériaux afin de créer un ensemble harmonieux pouvant atteindre neuf étages. Le programme comprend également des commerces en pied d’immeuble, un parking en sous-sol sur deux niveaux ainsi que des espaces paysagers participant à la qualité du cadre de vie.

Le programme propose des appartements du studio au 4 pièces, avec des surfaces comprises entre 25 et 95 m². Les logements répondent aussi bien aux besoins des étudiants, des jeunes actifs que des familles grâce à des plans fonctionnels et des volumes adaptés aux différents modes de vie.

Selon leur configuration, les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse offrant un espace extérieur privatif. Les stationnements sont aménagés dans un parking sécurisé en sous-sol complété par des places de stationnement extérieures. La résidence bénéficie également d’espaces verts soigneusement aménagés qui participent au confort des habitants.

Les prestations du programme immobilier neuf Caen – Proche Université

• Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020
• Dernières réglementations acoustiques en vigueur
• Appartements du studio au 4 pièces
• Surfaces de 25 à 95 m²
• Balcon ou terrasse selon les logements
• Parking privatif sécurisé en sous-sol sur deux niveaux
• Places de stationnement extérieures
• Espaces verts soigneusement aménagés
• Patio central paysager
• Commerces intégrés au sein du programme
• Résidence mixte comprenant logements en accession, logements sociaux et résidence étudiante

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