Les futures lignes de tramway de la Métropole Lilloise

5 nouvelles lignes de tramways d’ici 2035 ! Petit tour d’horizon des emplacements gagnants de la Métropole Lilloise ...

Partager

Le 24 Juin 2022, le conseil de la Métropole Européenne de Lille a approuvé le bilan de la concertation préalable sur le projet de tramway de Lille et sa couronne.

Les lignes et leurs stations ne sont pas encore toutes définitivement fixées. La MEL se donne six mois pour boucler les derniers arbitrages (comme sur la liaison Roubaix-Wattrelos, ou sur un terminus à Templemars ou Seclin). En décembre 2022, le tracé sera définitivement gravé dans le marbre.

Il s’agit d’un plan d’investissement de deux milliards d’euros, dont la concrétisation s’étalera entre 2028 et 2035.

5 nouvelles lignes de Tramways, 50 km de rails supplémentaires…

Carte du futur réseau initialement envisagé (source SDIT métropolitain):

Nouvelle ligne Tramway WAMBRECHIES-LILLE- HAUBOURDIN / SECLIN (ou TEMPLEMARS):

Longue d’une vingtaine de kilomètres, cette nouvelle ligne phare de la Métropole devrait partir de la gare de Wambrechies pour se dédoubler au niveau de Saint André Lez Lille.

En voici le tracé  :

Entre Wambrechies et Saint André lez Lille: Wambrechies Gare, Marquette lez Lille, Saint André lez Lille + Lambersart (étude en cours pour l’ajout d’une station  quartier Canon d’Or)

A partir de Saint André:

  • vers Lille : futur Palais de Justice (bd Schumann), EuraLille.
  • vers Seclin (ou Templemars) : Lille Citadelle, Port Fluvial, Boulevard de Metz, Rond point des Postes, Lillenium, future Cité Administrative, Porte d’Arras, Wattignies, Seclin (ou Templemars).
  • vers Haubourdin: ligne entre Loos et Haubourdin pour désengroger l’A25.

Nouvelle ligne tramway TOURCOING – ROUBAIX – HEM:

Le tracé envisagé : Neuville en Ferrain (centre commercial « Promenade de Flandres »), Pont de Neuville (métro ligne 2), Tourcoing zone de l’Union, Roubaix Vélodrome, Hem.

Prolongation du tramway existant à TOURCOING :

un kilomètre supplémentaire de Tourcoing centre à Tourcoing Gare.

Prolongation du tramway existant vers WATTRELOS :

5 kilomètres supplémentaires pour rallier Roubaix à Wattrelos Centre.

 

En immobilier, la proximité avec les transports est souvent un facteur clé de succès. La création de nouvelles lignes de tramway dans les grandes métropoles Françaises constituent toujours une plus value non négligeable pour les quartiers desservis.

Ce mode de transport doux est plébiscité par les résidents urbains pour se déplacer rapidement et facilement vers les cœurs de ville, évitant ainsi des réseaux routiers saturés.

De leur coté, les investisseurs ne s’y trompent pas et suivent ces annonces de près pour viser les emplacements à fort potentiel de développement dans les années à venir.

Partout, l’arrivée de nouvelles lignes de tramway impacte fortement la demande immobilière et les prix pratiqués.

Véritable argument de vente, il provoque souvent une envolée des prix de l’immobilier.

 

N’hésitez pas à nous contactez !

NOVACITY est la première agence immobilière à Lille exclusivement dédiée à la commercialisation d’appartements neufs !
• Plus de 2 000 appartements
• Pas de frais d’agence
• Prix direct promoteur
• Pour Habiter ou Investir

Retrouvez ici les différents programmes immobiliers neufs actuellement en commercialisation sur la Métropole Lilloise.