Immobilier neuf à Lannoy : 0 programme immobilier neuf

Immobilier neuf à Lannoy : les programmes immobiliers neufs à proximité sur la Métropole Lilloise

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Appartement neuf à Lannoy : présentation de la ville

Située entre Villeneuve-d’Ascq et Roubaix, à quelques kilomètres de la frontière avec la Belgique, Lannoy est une petite commune de la région lilloise (la troisième plus petite de France en superficie !). Idéalement située à proximité des axes routiers et des grands pôles économiques des Hauts-de-France, elle offre à ses habitants un cadre de vie reposant, entre ville et campagne. Au quotidien, les Lannoyens profitent de commerces en centre-ville, d’une école, d’une médiathèque et de plusieurs parcs et jardins, appréciés pour la promenade et la pratique sportive (Parc du Prévôt, Parc Maréchal). Pour ce qui est des transports en commun, la ville est desservie par le réseau de bus Ilévia (LIANE 3, lignes 60E et 66), permettant de se rendre dans les villes voisines et de relier la station de métro roubaisien Eurotéléport (ligne 2). Une vingtaine de minutes suffisent à rejoindre Lille et Tourcoing en voiture.

Acheter un programme immobilier neuf à Lannoy

Vous êtes à la recherche d’une ville à taille humaine pour concrétiser votre achat immobilier ? Avec moins de 2 000 habitants, Lannoy possède de nombreux atouts qui séduisent les particuliers en quête de leur future résidence principale dans la région lilloise.

De nombreux programmes immobiliers neufs voient le jour à Lannoy et permettent de devenir propriétaire dans les meilleures conditions. Particulièrement adaptés aux modes de vie actuels et plus respectueux de l’environnement, les nouveaux programmes neufs offrent des prestations qui attirent. Si vous êtes adepte des grands volumes, que vous appréciez la luminosité et que vous accordez une grande importance au cadre autour de votre habitation, un logement neuf comblera toutes vos attentes. La cause environnementale vous tient à cœur ? Les logements récents répondent aux dernières normes (RT 2012) et promettent des consommations énergétiques maîtrisées.

Acquérir un bien neuf à Lannoy est l’option idéale si vous souhaitez bénéficier rapidement d’un confort de vie optimal, sans faire de travaux. D’un point de vue financier, cela offre également de nombreuses possibilités, pouvant s’avérer très intéressantes pour réaliser des économies significatives. En effet, plusieurs mesures gouvernementales et autres dispositifs incitatifs peuvent s’appliquer lors d’un achat immobilier dans le neuf :

• Frais de notaire réduits : ils correspondent à 2 à 3% du coût du bien, contre 7 à 8% dans l’immobilier ancien.
• TVA réduite à 5,5% : cette mesure concerne les logements neufs situés en QPV ou en zone ANRU.
• Exonération de la taxe foncière durant les deux années suivant l’achat du bien neuf
• Prêt à taux zéro (PTZ) : ce dispositif gouvernemental, réservé aux primo-accédants d’une résidence principale, permet de financer jusqu’à 40% du coût de l’acquisition, en fonction de la localisation du bien et des revenus des acquéreurs.
• Garanties légales : elles sont dues par le promoteur constructeur et protègent l’acheteur du bien immobilier durant plusieurs années après sa livraison, en cas de vices cachés et de défauts d’ouvrage, par exemple (garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement).