Immobilier neuf à Wambrechies : 3 programmes immobiliers neufs

Immobilier neuf à Wambrechies : les programmes immobiliers neufs à proximité sur la Métropole Lilloise

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Appartements neufs à Wambrechies : présentation de la ville

Située entre Marcq-en-Barœul et Quesnoy-sur-Deûle, à 7 kilomètres au nord de Lille, Wambrechies est une commune de la MEL qui attire. Ville à la campagne, Wambrechies offre à ses habitants un cadre de vie verdoyant, sur les bords aménagés de la Deûle. Avec son port de plaisance au cœur de la ville et ses commerces locaux, on attribue volontiers à Wambrechies un charme régional certain. Riche de son patrimoine architectural et de ses parcs et jardins (Parc Floral des Compagnons des Saisons, Parc du Château de Robersart), la ville cultive un environnement convivial où il fait bon vivre, à 30 minutes à peine de l’effervescence lilloise. Idéalement desservie par trois lignes de bus (LIANE 1 et LIANE 90 et 88), elle offre un réseau de transports permettant de rejoindre facilement les communes de la région. Elle profite également de la proximité de l’autoroute A22, reliant Wambrechies à Tourcoing, ainsi qu’à la Belgique.

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Wambrechies

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale dans les Hauts-de-France ? Wambrechies est une ville particulièrement prisée de la MEL. Si son cadre séduit, les programmes neufs disponibles et les mesures fiscales avantageuses dont vous pourrez profiter finiront de vous convaincre.

Acheter dans le neuf offre la possibilité de bénéficier de nombreuses mesures, permettant de réaliser des économies lors de votre achat immobilier à Wambrechies :

• Prêt à taux zéro ou PTZ : réservé aux primo-accédants d’une résidence principale, il s’agit d’un prêt garanti, financé par l’État et sans intérêts à rembourser
• Frais de notaire réduits à 3% de la valeur du bien (contre 7 à 8% dans l’immobilier ancien)
• TVA réduite à 5,5% si le bien neuf est situé en zones QPV ou ANRU
• Exonération de la taxe foncière les 2 premières années

En faisant l’acquisition d’un logement neuf, non seulement vous faites des économies, mais vous agissez aussi pour la planète. Les programmes immobiliers neufs répondent aux dernières normes environnementales (RT 2012), les rendant moins gourmands en énergie. Résultat ? Un logement mieux isolé, des dépenses énergétiques réduites et un confort de vie que vous n’auriez pas eu dans un logement ancien.

Dans l’immobilier ancien, il n’est pas rare de découvrir des mauvaises surprises, même quand le nécessaire a été fait pour les éviter. Générant des dépenses supplémentaires non budgétées, elles sont à l’origine de tensions et d’inquiétudes. Dans le neuf, la législation exige de la part des promoteurs des garanties contractuelles, très protectrices des acheteurs. Elles ont pour but que les acquéreurs obtiennent réparation, aux frais du constructeur, si des vices cachés ou des dysfonctionnements sont constatés, jusqu’à 10 ans après la fin des travaux. Parmi les plus connues, on compte la garantie décennale, la garantie biennale ou encore la garantie de parfait achèvement.

Des programmes immobiliers neufs qui allient élégance et performance

Les résidences neuves commercialisées par Novacity à Wambrechies s’inspirent de l’esprit du lieu :
une architecture contemporaine, intégrée au paysage, et des logements lumineux tournés vers l’extérieur.

Chaque appartement neuf bénéficie d’un niveau de confort élevé :

• Isolation thermique et acoustique performante,

• Espaces de vie bien agencés,

• Finitions soignées,

• Balcons, terrasses ou jardins privatifs,

• Et stationnements sécurisés.

Votre projet immobilier neuf à Wambrechies avec Novacity

Et si nous échangions au sujet de votre projet ? Les courtiers Novacity possèdent une expertise pointue dans l’immobilier neuf à Lille et dans sa région. Indépendants de tous promoteurs, ils vous donnent accès à toute l’offre du marché, en un minimum de temps, pour concrétiser votre achat immobilier dans les meilleurs délais. Nous souhaitons offrir à nos clients un accompagnement sur-mesure, local et gratuit, mettre à profit nos connaissances au service de leur projet. De la sélection des biens selon vos critères à la remise des clés, nous restons à vos côtés durant les grandes étapes pour faciliter vos démarches. Nous pouvons aussi nous charger de la formalisation de l’acte d’achat ou de l’élaboration de votre plan de financement, si telle est votre demande. Vous avez un projet de défiscalisation immobilière à Wambrechies ? Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier neuf pour habiter à Wambrechies ? Contactez-nous !