Immobilier neuf à Ouistreham : 1 programme immobilier neuf

Immobilier neuf à Criel-sur-mer :  les programmes immobiliers neufs à proximité sur la Côte Normande

Les programmes immobiliers neufs à Agon-Countainville
Les programmes immobiliers neufs à Barneville-Carteret
Les programmes immobiliers neufs à Benerville-sur-Mer
Les programmes immobiliers neufs à Blonville-sur-Mer
Les programmes immobiliers neufs à Cabourg
Les programmes immobiliers neufs à Courseulles-sur-Mer
Les programmes immobiliers neufs à Criel-sur-Mer
Les programmes immobiliers neufs à Deauville
Les programmes immobiliers neufs à Dieppe
Les programmes immobiliers neufs à Dives-sur-Mer
Les programmes immobiliers neufs à Donville-les-Bains
Les programmes immobiliers neufs à Granville
Les programmes immobiliers neufs à Hauteville-sur-Mer
Les programmes immobiliers neufs à Honfleur
Les programmes immobiliers neufs à La Rivière-Saint-Sauveur
Les programmes immobiliers neufs à Langrune-sur-Mer
Les programmes immobiliers neufs à Saint-Pair-sur-Mer
Les programmes immobiliers neufs à Sainte-Adresse
Les programmes immobiliers neufs à Touques
Les programmes immobiliers neufs à Tourgéville
Les programmes immobiliers neufs à Trouville-sur-Mer
Les programmes immobiliers neufs à Villers-sur-Mer

Vivre à Ouistreham : un cadre côtier recherché

Ville maritime dynamique, Ouistreham séduit par son ambiance balnéaire authentique et son port de plaisance animé.
Ses plages, ses commerces, son marché, ses pistes cyclables et ses liaisons directes vers Caen font d’elle un lieu de vie idéal pour habiter à l’année ou acquérir une résidence secondaire.

Les résidences neuves commercialisées par Novacity s’intègrent harmonieusement dans cet environnement privilégié, en offrant un mode de vie moderne et apaisé.

Pourquoi acheter un logement neuf à Ouistreham ?

L’achat d’un bien immobilier neuf à Ouistreham présente de nombreux atouts :

• Des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) par rapport à l’ancien.

• Une performance énergétique conforme à la réglementation RE 2020.

• Des prestations de confort modernes (ascenseurs, stationnements, extérieurs privatifs).

• Une qualité de construction durable, gage de tranquillité et de pérennité.

• Un marché immobilier dynamique, porté par la demande touristique et résidentielle.

Dispositifs avantageux à Ouistreham : TVA réduite 5,5 % et PTZ

Certains secteurs d’Ouistreham peuvent bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions, ce qui permet une économie significative sur le prix d’achat du logement neuf.
Ce dispositif s’applique notamment aux programmes situés dans des zones de renouvellement urbain.

Les primo-accédants peuvent également solliciter le PTZ (Prêt à Taux Zéro), un financement complémentaire sans intérêts, attribué selon les ressources du foyer.
Cumuler PTZ et TVA réduite peut rendre votre acquisition immobilière à Ouistreham encore plus accessible et avantageuse.

Acheter un appartement neuf à Ouistreham

Les appartements neufs à Ouistreham offrent une large gamme de surfaces, du studio au T4, conçus pour répondre aux besoins de tous les profils : jeunes actifs, familles ou retraités.

Les résidences se distinguent par :

• Des espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou loggias).

• Des pièces lumineuses orientées plein sud.

• Des équipements modernes : ascenseur, domotique, stationnements sécurisés.

• Une architecture contemporaine intégrée à l’environnement maritime.

Acheter un appartement neuf à Ouistreham, c’est investir dans un bien pérenne et facile à vivre, à proximité immédiate de la mer.

Acheter une maison neuve à Ouistreham

Les maisons neuves à Ouistreham séduisent par leur confort et leur espace.
Elles sont idéales pour les familles recherchant un environnement calme tout en restant proches des écoles, commerces et plages.

Les points forts des maisons neuves proposées par Novacity :

• Jardins privatifs clos et terrasses bien exposées.

• Stationnements individuels ou garages.

• Conception bioclimatique pour un meilleur confort thermique.

• Matériaux durables et finitions soignées.

Investir dans l’immobilier neuf à Ouistreham

Avec son attractivité touristique et sa proximité de Caen, Ouistreham représente une opportunité d’investissement solide.
La demande locative y est constante, notamment pour les locations saisonnières et meublées à l’année.

Les avantages d’un investissement neuf à Ouistreham :

• Des biens à forte valorisation patrimoniale.

• Des charges réduites grâce à la performance énergétique.

• Une localisation premium sur le littoral normand.

• Un rendement locatif équilibré, soutenu par la demande locale.

Financer son achat immobilier neuf à Ouistreham

Pour concrétiser votre projet, plusieurs solutions s’offrent à vous :

• Le PTZ (Prêt à Taux Zéro), pour les primo-accédants.

• La TVA réduite à 5,5 %, applicable à certains programmes.

• Les prêts bancaires classiques à taux préférentiels pour le neuf.

Les prestations des logements neufs à Ouistreham

Les résidences neuves commercialisées par Novacity répondent aux plus hauts standards de qualité :

• Confort acoustique et thermique renforcé (RE 2020).

• Stationnements en sous-sol ou parkings privatifs sécurisés.

• Accès sécurisés (digicode, visiophone, portail motorisé).

• Espaces paysagers soignés et aménagements extérieurs agréables.

• Matériaux durables et finitions contemporaines.

Ouistreham : une station balnéaire vivante toute l’année

Ouistreham Riva-Bella, surnommée la “perle de la Côte de Nacre”, conjugue dynamisme urbain et douceur maritime.
Son marché local, ses restaurants en front de mer, et son port de pêche pittoresque participent à son charme.
La ville bénéficie également d’une accessibilité idéale : à 15 minutes de Caen, reliée par voie rapide et transports en commun.

Habiter ou investir à Ouistreham, c’est faire le choix d’un cadre de vie unique, entre plage, patrimoine et modernité.

Les quartiers et emplacements prisés à Ouistreham

• Riva-Bella, le quartier emblématique face à la mer.

• Le centre-ville, animé et proche de toutes commodités.

• Les zones résidentielles calmes à proximité des écoles et équipements.

• Les nouveaux quartiers en développement, parfaits pour un achat dans le neuf.

Choisir Novacity pour votre projet immobilier neuf à Ouistreham

Avec Novacity, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier.

Nos atouts :

• Un large choix de programmes neufs grâce à nos promoteurs partenaires.

• Une expertise locale sur l’immobilier neuf à Ouistreham et sur la Côte de Nacre.

• Des conseils sur mesure pour identifier les biens éligibles à la TVA 5,5 % ou au PTZ.

• Une prise en charge complète jusqu’à la signature de votre contrat.