Idéalement située à moins d’une heure de Paris en TGV et reliant facilement les villes de Londres ou de Bruxelles, Lille, surnommée la capitale des Flandres, offre des cadres de vie particulièrement attractifs et variés. La ville est au cœur de la 4eme agglomération Française, la plus jeune de France, avec un tiers de sa population âgée de moins de 25 ans. Lille offre à ses habitants des commerces locaux de qualité et des infrastructures modernes (enseignement, équipements sportifs, espaces culturels, établissements pour seniors…), que dessert un réseau de transports en commun efficace et multimodal (aéroport international, TGV, Eurostar, métros automatiques, tramway, bus…). Désireuse d’offrir aux Lillois la meilleure qualité de vie possible et souhaitant mettre en valeur son patrimoine, la ville est au cœur d’importants chantiers de rénovation et de réaménagement urbain. Parfait mélange entre vie culturelle riche et dynamisme économique, Lille attire les particuliers en quête de convivialité.
Il y a actuellement 6 programmes immobiliers neufs en commercialisation sur Lille
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Programme neuf Lille Nouveau
Programme neuf situé rue du Faubourg d’Arras à Lille !
À partir de
175 000 €
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Programme neuf Lille – rue de l’Europe Nouveau
Nouvelle résidence à Lille Sud, proche du centre commercial Lillenium et de la ligne 7 de bus.
À partir de
200 000 €
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Programme immobilier neuf Lille
Nouvelle résidence située rue des Doradilles à Lille !
À partir de
303 300 €
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Residence neuve Hyper Centre LILLE! Nouveau
Nous débutons prochainement la commercialisation d’un programme immobilier de logements neufs en hyper centre de Lille…
À partir de
325 000 €
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Programme neuf Lille – Quartier Saint-Sauveur Nouveau
Nouvelle résidence située rue d’Arras dans le quartier Saint Sauveur à Lille
À partir de
474 700 €
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Lille JB Lebas
Programme neuf de standing – LILLE Parc JB LEBAS Nouveau
Répertorié à l’inventaire architectural de la ville de Lille, l’ancien collège Jean Macé est réhabilité en une résidence de standing.
À partir de
478 500 €
Acheter dans le neuf à Lille
Les programmes immobiliers neufs à Lille sont nombreux. Novacity sélectionne pour vous les meilleures localités pour profiter pleinement des infrastructures urbaines et vous permettre de trouver le bien idéal. Résidence de standing dans un ancien bâtiment réhabilité en centre-ville ou copropriété à taille humaine à proximité du centre d’affaires Euralille, nos programmes neufs proposent des prestations soignées pour vous offrir l’opportunité de concrétiser votre achat immobilier. Bien que rares, des résidences neuves ont vu le jour ces dernières années dans tous les quartiers Lillois : programme immobilier neuf sur Lille Centre, programme immobilier neuf à Lille Vauban, programme immobilier neuf dans le Vieux Lille, programme immobilier neuf à Lille Saint Michel, programme immobilier neuf à Lille Saint Maurice, programme immobilier neuf à Lille Wazemmes, programme immobilier neuf à Lille Sud Lillenium, programme immobilier neuf à Lille Hellemmes, programme immobilier neuf à Lille Lomme, programme immobilier neuf à Lille Loos…
Votre résidence principale à Lille : réalisez des économies en achetant un logement neuf
La fiscalité qui encadre le marché du neuf en France est particulièrement avantageuse, offrant la possibilité aux acquéreurs d’une résidence principale dans le neuf de réaliser d’importantes économies :
- Frais de notaire réduits à 3% du montant total de l’acquisition, contre environ 7% pour un logement ancien
- TVA réduite à 5,5% (sous condition) au lieu des 20% habituellement appliqués
- PTZ ou prêt à taux zéro pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaire dans le neuf
- Logement aux dernières normes (RT 12) garantissant aux futurs propriétaires des dépenses énergétiques maîtrisées
L’achat d’un bien dans le neuf offre également de nombreuses garanties de la part du constructeur en faveur de l’acquéreur, lui permettant d’éviter les mauvaises surprises et les dépenses non budgétées. Garanties décennale, biennale ou de parfait achèvement, elles protègent l’acheteur des défauts d’ouvrage pouvant apparaître jusqu’à dix après la livraison officielle des travaux.
Votre projet d’achat immobilier avec Novacity
Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf dans les Hauts-de-France ?
Novacity, c’est une équipe d’experts en immobilier neuf lillois ! 1re agence en courtage immobilier 100% local, nous vous accompagnons dans l’acquisition de votre futur logement. De la définition de votre projet d’achat à la livraison de votre bien, nous garantissons un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet. Un accompagnement gratuit et indépendant de tous promoteurs pour vous permettre d’accéder à toute l’offre du marché en un minimum de temps. Un projet d’achat ? Une question sur un de nos programmes ? Contactez-nous !
Investir dans le neuf à Lille
Depuis plusieurs années, l’État met en place un certain nombre de mesures profitables aux acquéreurs d’un bien immobilier destiné à la location. Acheter un logement neuf dans l’optique de le mettre en location est donc une opération à considérer pour devenir propriétaire à moindre coût et se constituer un patrimoine immobilier. Particulièrement jeune et dynamique, Lille est une ville idéale pour réaliser un investissement locatif !
Investissement locatif à Lille : profitez du dispositif Pinel pour défiscaliser
La loi Pinel est un dispositif mis en place par l’État à destination des particuliers souhaitant investir dans l’immobilier locatif. Il permet à l’acquéreur de bénéficier d’une réduction d’impôt, à condition que le projet locatif réponde à plusieurs critères d’éligibilité. À ce titre, investir dans le neuf est une solution avantageuse pour défiscaliser sur le long terme et préparer sa retraite.
Pour que votre projet immobilier soit éligible au dispositif Pinel, sont pris en compte la localisation du bien en question, le montant du loyer fixé et les ressources des futurs locataires. Nos programmes immobiliers neufs à Lille se situent en zone A Pinel, cela signifie qu’ils sont éligibles et constituent une bonne opportunité d’investir.
Le montant des réductions d’impôts est variable et dépend de la durée de la mise en location du bien. Plus votre engagement de mise en location est durable, plus vous bénéficiez d’une réduction d’impôt importante :
- Engagement locatif de 6 ans : 12% de réduction d’impôt
- Engagement locatif de 9 ans : 18% de réduction d’impôt
- Engagement locatif de 12 ans : 21% de réduction d’impôt
Nos programmes immobiliers à Lille par type de biens
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